239 995 €
Landhuis te koop in Sax
Sax, Alacant/Alicante
Aanbiedende makelaar: Alicante Sunshine Villas
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 170 m²
- Perceeloppervlak
- 14 386 m²
- Prijs per m²
- 1 412 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16-18229
- MiMove-ID
- 7222856
- Geplaatst
- 27-5-2026
Bijzonderheden
Een fantastische kans om vaste voet aan de grond te krijgen in het échte, authentieke Spanje – en dat op slechts 35 minuten van de luchthaven van Alicante en het strand, voor een geweldige prijs!
De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch. En dat is geen verkooppraatje: ik heb er zelf bijna 18 jaar naast gewoond! Dit pand ligt net iets hoger dan mijn voormalige huis, waardoor het uitzicht nóg adembenemender is en de rust volkomen.
Een gemoderniseerde finca met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Sax voor slechts € 239.995 is een zeldzaamheid. Zitten er addertjes onder het gras?
Nee, eigenlijk niet. Er is wel wat werk aan de winkel: de tweede badkamer (en-suite bij de hoofdslaapkamer) moet nog worden afgewerkt, want die is voor de helft klaar. Ook de inloopkast van de hoofdslaapkamer kan wat liefde gebruiken. Maar de woning is direct bewoonbaar, dus je kunt de puntjes op de i zetten wanneer het jou uitkomt.
Het huis is heerlijk licht, luchtig en smaakvol gemoderniseerd met mooie details. De hoofdslaapkamer wordt een absoluut pareltje als hij klaar is, en de overige drie slaapkamers zijn allemaal van een prima formaat.
De woon- en eetkamer is een geweldige, lichte ruimte met airconditioning én een pelletkachel — de meest voordelige en schone manier om een huis te verwarmen.
Aan de woonkamer grenst een mooie nieuwe keuken met opvallend veel kast- en werkruimte, plus een gloednieuwe, royale gezinsbadkamer.
Tegenover de keuken leidt een gang naar drie van de slaapkamers. Geen van de vier slaapkamers grenst dus rechtstreeks aan de woonkamer, waardoor het slaap- en leefgedeelte mooi van elkaar gescheiden zijn — een indeling die veel mensen erg prettig vinden.
Extra pluspunt: de woning beschikt over centrale verwarming op olie voor de koudere wintermaanden. Dat is een zeldzame luxe voor een woning in deze prijsklasse onder de € 300.000!
Wandel je langs de ingang van het hoofdhuis, dan kom je bij een barbecueplek met bergruimtes en de grootste bijgebouwen: een werkplaats en een garage. Dit zijn de ruimtes die de meeste aandacht vragen, maar ze bieden ook een enorm potentieel. Je zou ze bijvoorbeeld eenvoudig kunnen ombouwen tot een gastenverblijf.
Aan de voorzijde van het huis ligt een heerlijke plek om te ontspannen onder een reusachtige boom, die in de warme zomermaanden voor fijne schaduw zorgt. Een ideale plek voor diners in de buitenlucht, met als decor een uitzicht dat echt héél bijzonder is.
De toegangspoort kan eenvoudig worden aangepast om op afstand bedienbaar te maken, en er is een aparte zijingang voor wie te voet komt. De oprijlaan is lang en er is meer dan genoeg parkeergelegenheid.
De vaste lasten zijn uitzonderlijk laag: de gemeentelijke belastingen (IBI) bedragen minder dan € 500 per jaar en de woning is aangesloten op het leidingwater en het elektriciteitsnet. De waterrekening ligt rond de € 200 per jaar. Stroom is in Spanje voordelig, maar uiteraard kiezen veel mensen er tegenwoordig voor om zonnepanelen te installeren.
Waarom kiezen voor Sax?
Er zijn geen stoplichten, er staat een prachtig 13e-eeuws kasteel (een van de zeven op de beroemde kasteelroute, maar die van ons is absoluut de mooiste!), er zijn geen parkeermeters of betaalde parkeerterreinen en er is vrijwel geen criminaliteit doordat er volledige werkgelegenheid is. En dat is nog lang niet alles!
Sax is zo geliefd omdat het ver genoeg landinwaarts ligt om de authentieke Spaanse sfeer te proeven, terwijl het slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante en 35 minuten van het strand ligt.
De bereikbaarheid is uitstekend:
Autoweg: Via de A-31 (Alicante-Madrid) die net buiten het dorp loopt.
Openbaar vervoer: Goede trein- en busverbindingen vanuit Alicante, zodat je naar het strand kunt zonder de auto te pakken!
Hogesnelheidstrein (AVE): Op slechts 8 minuten rijden ligt het AVE-station in Villena. Deze flitstrein brengt je met slechts vier tussenstops in 2 uur en 9 minuten naar hartje Madrid. Een treinticket heb je met een beetje geluk al vanaf € 9, gemiddeld rond de € 25.
Het leven in Sax
Laten we ons voor nu even richten op het dorp Sax zelf, voordat we naar het strand of Madrid vluchten.
Sax wordt gedomineerd door zijn indrukwekkende 13e-eeuwse kasteel, dat ook wel bekendstaat als de "Vuurtoren en Bewaker van de Grens" – een historisch baken in een rotsachtig landschap. Als je 's avonds in het donker terug naar huis rijdt, is de blik op het volledig verlichte kasteel, dat boven het landschap lijkt te zweven, een van de meest hartverwarmende gezichten die er zijn. Het is het ultieme signaal van: we zijn bijna thuis.
Op zakelijk vlak is Sax de thuisbasis van drie grote internationale bedrijven in persianas y toldos (rolluiken en zonweringen). Daarnaast heeft het een bloeiende schoenenindustrie. Mocht je onlangs schoenen hebben gekocht in een mooie winkelketen in West-Europa, dan is de kans groot dat ze in Sax of het nabijgelegen Elda zijn gemaakt. Tegenwoordig levert deze regio zelfs 60% van al het schoeisel dat in Spaanse ziekenhuizen wordt gebruikt. Een fantastische prestatie!
Samen met het nabijgelegen stadje Salinas (slechts 8 minuten rijden) kent Sax vrijwel geen werkloosheid. Dit brengt veel kansen met zich mee, waardoor de criminaliteitscijfers extreem laag zijn. Beide plaatsen zijn op een manier veilig die je je bijna niet meer kunt voorstellen als je uit Nederland, België of het VK komt. 's Avonds of 's nachts over straat wandelen is hier een genot in plaats van iets om ongerust over te zijn. Sax is klein genoeg zodat iedereen elkaar kent; sociale controle is er nog heel normaal en positief aanwezig.
Voorzieningen en faciliteiten
Supermarkten & Winkels: Onlangs is er een grote Consum-supermarkt geopend (vergelijkbaar met een kwaliteits-supermarkt zoals Albert Heijn of Delhaize). Daarnaast zijn er al jaren een Hiperber en Dia voor de dagelijkse boodschappen. Op 8 minuten rijden vind je bovendien een grote Carrefour in een winkelcentrum met onder andere een bioscoop (die ook Engelstalige films met Spaanse ondertiteling draait), een bowlingbaan en diverse restaurants (waaronder sushi).
Sport & Ontspanning: Er zijn maar liefst zes sportscholen in Sax zelf, plus een grote sportschool in het nabijgelegen winkelcentrum.
Onderwijs: Sax heeft uitstekende scholen. Onze eigen zoon was acht toen we hier kwamen wonen. We schreven hem in op een Spaanse staatsschool en binnen zes maanden sprak hij vloeiend twee talen. Na de middelbare school is hij farmacie gaan studeren aan de bekende Complutense Universiteit in Madrid – een van de meest prestigieuze universiteiten van Spanje. Uiteindelijk koos hij voor een andere richting: hij studeerde rechten en werkt nu als mijn zakenpartner, gewapend met een diploma in Spaans vastgoedrecht!
Gezondheidszorg: De gezondheidszorg in Sax en Spanje in het algemeen is van topniveau. Het dorp beschikt over een nieuw gezondheidscentrum met acht artsen, twee verpleegkundigen, een diabeteskliniek en een 24/7 eerste hulp. Er zijn drie apotheken, waarvan er bij twee minstens één Engelssprekend personeelslid werkt met uitstekend advies. Op tien minuten rijden in Elda ligt het bekroonde universitair ziekenhuis El Virgen de la Salud met topchirurgen (alleen het eten daar is verschrikkelijk... maar je kunt niet alles hebben!). Ook is er recent een nieuw centrum voor fybromyalgie geopend.
Taal & Integratie: Er zijn inmiddels drie taalscholen in het dorp en de gemeente organiseert regelmatig taaluitwisselingsprojecten. Spaans leren is een stuk eenvoudiger dan het lijkt, zeker met de moderne methodes die gericht zijn op alledaagse gesprekken.
Gastronomie & Sfeer
Er zijn meer dan genoeg restaurants en bars met prijzen die je in het begin nauwelijks kunt geloven. Een kwalitatief hoogstaand 3- of 4-gangendiner (menu del día) vind je gemakkelijk voor € 13 of minder. Voor een speciale gelegenheid zijn er uitstekende restaurants zoals Casa Mami en El Fuente (bij hotel Fuente del Cura) – iets duurder, maar fantastische culinaire ervaringen. Neem gerust een kijkje op onze Facebook-pagina voor restaurantrecensies en meer tips!
Het nabijgelegen Villena (ongeveer 10 minuten de A-31 op) heeft eveneens fantastische eetgelegenheden, waaronder het hippe Tita´s Gastrobar en het schitterende Condumio. In Elda (10 minuten de andere kant op) vind je topzaken als Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena en Tenaz – allemaal zeer goed en verrassend voordelig. In de meeste lokale bars kost een ontbijt met koffie en toast niet meer dan € 2,50, en de koffie is misschien wel de lekkerste van heel Europa.
Onze grootste uitdaging tegenwoordig is niet het verkopen van woningen, maar het vinden ervan. Sax en Salinas zijn ontzettend populair geworden doordat er nauwelijks nog bouwvergunningen worden afgegeven, terwijl de vraag blijft groeien.
Kom dus snel eens rondkijken en ervaar zelf hoe fijn het leven hier is!
Kenmerken
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Falicantesunshinevillas.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1k1j5b4s414gi1odbsoq1g81sol1i.JPEG)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.inlandvillas.com%2Fimages%2Fviviendas%2F4982%2Fw_whatsapp-image-2026-10-01-at-16.23.06-1-.jpeg)
