650 000 €
Villa te koop in Aldoar
Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde
Aanbiedende makelaar: PRIVATE GATE, LDA
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-17744-PG3373
- MiMove-ID
- 9827224
- Geplaatst
- 21-1-2026
Bijzonderheden
Ruïne in Passeio Alegre die gerestaureerd zal worden, met een goedgekeurd project voor 2 wooneenheden.
Een perceel met ruïnes voor de bouw van 2 wooneenheden, type T2 en T3, met terrassen, gelegen in het hart van Foz do Douro, in een van de meest pittoreske gebieden van Porto, vlakbij zowel Passeio Alegre als de kust.
De bouw kan van start gaan, het project is goedgekeurd en de bouwvergunning is verkregen. Het perceel is gelegen in een gebied van stedelijk en architectonisch belang (ARU da Foz Velha).
Het project heeft als doel een bouwvergunning/verbouwvergunning te verkrijgen voor de verbouwing en uitbreiding van een eengezinswoning, die nu twee woonappartementen zal huisvesten, een met twee slaapkamers (T2) en een met drie slaapkamers (T3), als volgt ingedeeld:
T2_ Begane grond:
2- Entreehal (7.30 m²); 3- Gastentoilet (1.80 m²); 6- Gemeenschappelijke ruimte (25.35 m²); 7- Keuken
(6.00 m²); 5 - Badkamer (5.00 m²); 8 - Slaapkamer 1 (10.35 m²); 8 - Slaapkamer 2 (12,10 m²) en 9 - Terras /
Tuin (6.80 m2).
T3_ Begane grond:
2 - Entreehal (5.80 m2); 10 - Technische opslagruimte (2.45 m2); A - Huislift
Verdieping 1
11 - Hal (10.35 m2); 8 - Slaapkamer 1 met eigen badkamer (11.35 m2); 5 - Badkamer (3.95 m2); 8 - Slaapkamer
2 suites (16.55 m2); 5 badkamers (5.50 m2); 8 slaapkamers; 3 suites (15.25 m2); 5 badkamers (5.40 m2); 12 kasten (7.60 m2); A - Huislift
Verdieping 2
6 - Gemeenschappelijke ruimte (44.55 m2); 3 - Toilet (1.40 m2); 7 - Keuken (10.40 m2); 13 - Wasruimte (2.30 m2); 14 - Balkon (20.15 m2); A - Huislift
Totale bouwoppervlakte: 291 m², zijnde 59 m² met betrekking tot uitbreiding en 232 m² met betrekking tot de verandering.
Voor wonen en/of investeren: een kans die u niet mag missen!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056750%2F420731028.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP30049966%2FTphoto%2FIDae86ca01-0000-0500-0000-00001957fb5d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30899173%2FTphoto%2FIDe57bd701-0000-0500-0000-00001a3af92a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC9217%2FP28405682%2FTphoto%2FIDb26fb101-0000-0500-0000-0000174c180e.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediapremis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F104%2F7b88065c-3e5a-4520-88eb-7f15600bd1c2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25183500%2FTphoto%2FID0c458001-0000-0500-0000-00001384eab1.jpg%3Fa%3Dae4bd867-d961-e9008-3318b-7304251835007677197814)
