65 000 €
Villa te koop in Candemil E Gondar
Candemil E Gondar
Aanbiedende makelaar: Arcobarca Mediação Imobiliária
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-13143-AV5464
- MiMove-ID
- 5329846
- Geplaatst
- 4-3-2026
Bijzonderheden
Een perceel met een totale grondoppervlakte van circa 2000 m2 en een gevelbreedte van circa 50 meter aan een openbare weg.
Dit eigendom valt onder twee wetsartikelen: een stedelijk artikel betreffende ruïnes en openbare ruimte, en een landelijk artikel betreffende de overtollige grond.
Het feit dat het zich in een gebied in stedelijke uitbreiding bevindt, maakt niet alleen de reconstructie van het bestaande huis mogelijk, maar ook de bouw van een nieuw huis. In feite gaat het om een gezamenlijke verkoop van een te renoveren ruïne plus een stuk grond met bouwpotentieel.
De te restaureren ruïne heeft een totale bruto oppervlakte van 280 m², verdeeld over twee verdiepingen, plus bijgebouwen die ontwikkeld en gerestaureerd kunnen worden.
Het feit dat het zich in een stedelijk uitbreidingsgebied bevindt, biedt altijd mogelijkheden voor uitbreidingen, mocht dat nodig blijken.
Het land is volkomen vlak, vereist geen tussenkomst van machines, is goed afgebakend en heeft een vorm die op een vierkant lijkt.
Er is een bestaande structuur van circa 80 m² die hergebruikt zou kunnen worden als opslagruimte, garage of voor andere doeleinden.
Deze locatie is goed bereikbaar via verharde wegen en ligt op ongeveer 5 km van de afrit van de snelweg A3.
Het ligt op ongeveer 10 minuten van de gemeentezetel Vila Nova de Cerveira en op ongeveer 20 minuten van Valença en de grens met Spanje, terwijl Vigo op 45 minuten afstand ligt.
Het is voornamelijk op het oosten en zuiden gericht en biedt een panoramisch uitzicht over de velden en het dorp waarin het zich bevindt.
Alle infrastructuur is gemakkelijk bereikbaar, aangezien deze langs de weg van het terrein loopt.
Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan contact met ons op. Arcobarca
