1 500 000 €
Perceel te koop in Aguilas
Aguilas, Murcia
Aanbiedende makelaar: Spidia Inmobiliaria
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 039 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- SPV002/8498
- MiMove-ID
- 10975842
- Geplaatst
- 15-7-2026
Bijzonderheden
Spidia Real Estate presenteert dit uitzonderlijke perceel, bestemd voor commerciële en hoteldoeleinden, gelegen op slechts 30 meter van strand El Hornillo, in een van de gebieden met het grootste toeristische potentieel van Águilas.
Dit is een unieke kans om een bedrijfsproject aan het strand te ontwikkelen, waar de schaarste aan beschikbare grond en de hoge vraag dit perceel tot een strategische investering van grote waarde maken.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.039 m2 en een bebouwbare oppervlakte van circa 1.133,45 m2 bovengrondse bebouwing, wat diverse mogelijkheden biedt voor bedrijfsontwikkeling, met name voor hotel- of commerciële doeleinden.
De bestemmingsvoorschriften staan een maximale hoogte van 3 verdiepingen (9 meter) toe, met een bebouwingspercentage van 50% en een afstand van 4 meter tot de perceelgrens aan alle zijden, wat een modern, functioneel en aantrekkelijk ontwerp mogelijk maakt. Bovendien houdt de volumeberekening rekening met gunstige voorwaarden, zoals een reductie van 50% in de berekeningen voor open plattegronden, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.
Gelegen in een gevestigde en constant groeiende regio, op slechts meters van de zee, biedt dit perceel een bevoorrechte locatie die winstgevendheid combineert met een strategische ligging, met directe toegang tot stranden, voorzieningen en bezienswaardigheden.
Águilas, gelegen aan de Costa Cálida, is een van de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Middellandse Zeekust, met meer dan 3.000 zonuren per jaar, een uitzonderlijk klimaat en meer dan 30 stranden die bekend staan om hun kwaliteit en diversiteit. De ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met Murcia, Cartagena, Almería en Alicante, evenals nabijgelegen luchthavens.
Naast de toeristische aantrekkingskracht biedt de regio een breed scala aan gastronomische, sportieve en culturele activiteiten, waaronder internationaal bekende evenementen zoals het carnaval, wat het investeringspotentieel van dit object verder versterkt.
Belangrijkste kenmerken:
• Perceel van 1.039 m2
• 30 meter van strand El Hornillo
• Voorkeursbestemming: Commercieel
• Toegestane bestemming: Hotel
• Bebouwbare oppervlakte: Circa 1.133,45 m2
• Maximale hoogte: 3 verdiepingen (9 m)
• Bezettingsgraad: 50%
• Afstand tot erfgrens: 4 meter
• Strategische locatie in een toeristisch gebied
• Uitstekende verbindingen met grote steden en luchthavens
Een unieke kans om een project te ontwikkelen in een van de meest exclusieve en veelbelovende gebieden aan de kust.
***Let op: alle notaris- en registratiekosten, evenals makelaarskosten en toepasselijke belastingen (btw + zegelrecht), zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn voor rekening van de koper. Prijzen zijn bovendien afhankelijk van beschikbaarheid en worden bijgewerkt op basis van directe bevestigingen van de betreffende eigenaren.***
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsixsecondsproperties.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1huldbe5j4ja13s39j41nh6s7p1v.jpg)
