1 195 000 €
Perceel te koop in Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Aanbiedende makelaar: Blue Square
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 6 000 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16609-ES-JAV-019457
- MiMove-ID
- 8237963
- Geplaatst
- 10-7-2026
Bijzonderheden
Strategische investeringskans voor professionele ontwikkelaars. Dit perceel van 6.000 m² met bestemming “bouwgrond” ligt in de gewilde wijk Portichol en biedt een zeldzaam “kant-en-klaar” project met een hoge winstmarge.
Vooraf ontworpen voor een afgesloten horizontale eigendomsstructuur met 4 villa’s.
Totale grond- en infrastructuurkosten van circa €1,32M. Met een verwachte GDV (Bruto Ontwikkelingswaarde) van €6,4M - €6,8M (€1,6M+ per villa), biedt dit een aanzienlijke winstbuffer.
Unieke classificatie maakt het mogelijk om gelijktijdig bouwvergunningen aan te vragen terwijl de infrastructuurwerken plaatsvinden. Geen wachttijd van 2 jaar voor urbanisatie.
Vrijwel vlak perceel (minimale helling), wat zorgt voor lage kosten voor uitgraving en keerwanden.
Ontworpen als een “Privé Oase” op enkele minuten van Cala Portichol, met privacy zonder in te leveren op de nabijheid van luxe voorzieningen in Jávea.
Kenmerken
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.apimo.pro%2Fcache%2F44e6098308d7ed5401dbc5c16c8d4dd9_7cf80a6822_747-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F08%2F05%2F981760%2F0_645e1731-62d4-4918-b5f6-ea2813cd93f4.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fpub-a7393477a48643c29766e951dec3bd7e.r2.dev%2F2025%2F04%2Ffront-43.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F74950_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F7840%2F729f2a89%2F685765e660457d66f1af_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F27457974%2F1-1.jpg)
