275 000 €
Perceel te koop in Alpendorada - Várzea - Torrão
Alpendorada - Várzea - Torrão
Aanbiedende makelaar: Assertive Triangle
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 2 383 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- G
- Referentie
- MMV-18422-ATJG02
- MiMove-ID
- 10940381
- Geplaatst
- 5-8-2026
Bijzonderheden
Op slechts 5 minuten van de Douro-rivier, op een toplocatie, ideaal voor investering of eigen bewoning! | EXCLUSIEF | Set van 3 panden in het centrum van Alpendorada |
De mogelijkheden voor dit stuk grond, zoals geanalyseerd door onze architect, zijn ongelooflijk: er is bouwcapaciteit voor maximaal 8 huizen of 14 rijtjeswoningen, afhankelijk van de oppervlakte en de typologieën.
Unieke vastgoedinvesteringsmogelijkheid in Alpendorada, in de gemeente Marco de Canaveses, gelegen in het centrum van het dorp en op slechts 5 minuten van de rivier de Douro.
Dit exclusieve object bestaat uit 3 onderdelen (2 stedelijke + 1 landelijke), die zeer veelzijdig zijn en geschikt voor eigen bewoning, vastgoedontwikkeling, plattelandstoerisme, lokale accommodatie of investering.
Samenstelling van de eigenschappen:
Totale bruto oppervlakte: 2,383 m²
✔ Eénlaags T1-huis
• Bruto privéoppervlakte: 38 m²
• Stedelijk gebied met 158 m²
• Ideaal voor revalidatie, verhuur of als begeleidingshuis
✔ Twee verdiepingen tellend T2-huis
• Begane grond en 1e verdieping
• Bruto bebouwde oppervlakte: 110 m²
• Land met 805 m²
• Uitstekende mogelijkheden voor permanente bewoning of toeristische huisvesting
✔ Rustiek artikel (achtertuin)
• Totale oppervlakte: 1,420 m²
• Met olijfbomen en een wijnrankenpergola
• Ideale ruimte voor recreatie, tuinieren of landschapsarchitectuur
Bevoorrechte locatie:
• Centrum van Alpendorada
• 5 minuten van de Douro-rivier
• Dichtbij winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer
• Goede toegang via de weg
Hoogtepunten: ✔ Eigendom onder exclusief regime ✔ Set van meerdere artikelen ✔ Sterk bouw- en waardevermeerderingspotentieel ✔ Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders ✔ Rustige omgeving met omringende natuur
Er bestaat de mogelijkheid tot ruil voor een appartement in Porto, in de wijk Lordelo do Ouro, onder voorbehoud van een biedingsanalyse, maar verkoop van het pand heeft de voorkeur.
Mis deze exclusieve kans niet!
Plan nu uw bezoek en ontdek het volledige potentieel van dit pand.
*De plattegrond is uitsluitend ter illustratie.
WAT: 25519.~
