219 000 €
Perceel te koop in Cesar
Cesar
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Woonoppervlak
- 1 341 m²
- Perceeloppervlak
- 8 000 m²
- Prijs per m²
- 163 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- Exento
- Referentie
- MMV-16558-AV426
- MiMove-ID
- 8232058
- Geplaatst
- 9-11-2026
Bijzonderheden
INVESTERINGSMOGELIJKHEID - PRIJSVERLAGING!
Voor: 223.800€ | AGORA: 219.000€
Stedelijke bouwgrond - Cesar, Oliveira de Azeméis
Wij presenteren een strategisch gelegen perceel in Picoto, Tapada Velha, ideaal voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar winstgevendheid en liquiditeit. Gelegen in een gebied met een groeiende vraag naar woningen, biedt dit perceel de mogelijkheid om een appartementencomplex met uitstekende woonruimtes te bouwen.
Technische parameters en bouwcapaciteit:
- Implementatiegebied: 447 m²
- Bruto bebouwde oppervlakte: 1.341 m² m²
- Bruto afhankelijk gebied: 336 m²
Potentieel: Uitstekende kans voor moderne appartementen, waarmee het tekort aan nieuwe woningen in de regio wordt aangepakt.
Strategische locatie: midden in het industriële centrum
Het stadje Cesar onderscheidt zich door zijn centrale ligging, waardoor het een jonge en actieve bevolking aantrekt die werkt in de nabijgelegen industriële en commerciële centra.
- São João da Madeira: 5 km (ca. 8 min).
- Appelboom van Sarnes: 4 km.
- Cambra-vallei: 10 km.
- Santa Maria da Feira: 11 km.
- Oliveira de Azeméis (centrum): 12 km.
Infrastructuur en diensten binnen handbereik.
Het terrein profiteert van een goed ontwikkelde omgeving, met directe toegang tot alles wat gezinnen nodig hebben:
- Onderwijs: Nabijheid van de Cesar-basisschool, het Sociale Kindercentrum en de Fajões-middelbare school.
- Gemak: De wijk beschikt over winkels, diensten, openbaar vervoer en de iconische Cesar Parish Church.
Gaiphedra Vastgoed - 32 jaar ervaring
Winkelen bij ons is een soepel en veilig proces.
Mis deze investeringskans met gegarandeerde waardestijging niet. Neem contact met ons op voor meer technische details!
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F24009286%2FID465a6e01-0000-0500-0000-000015a949e1.jpg)
