750 000 €
Perceel te koop in Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Lucas Froese Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 996 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-133-3090039 - LF0019
- MiMove-ID
- 9271013
- Geplaatst
- 14-8-2026
Bijzonderheden
Dit pand heeft een oppervlakte van 658 m² Het perceel is momenteel geclassificeerd als industriegrond, maar biedt potentie voor herbestemming tot woongebied. Het heeft twee toegangswegen: een van circa 12,7 meter breed en de andere van circa 33,6 meter breed. Na herbestemming zouden er tot 25 wooneenheden gerealiseerd kunnen worden, gebaseerd op een bebouwbaar oppervlak van 24,96 eenheden, wat doorgaans naar boven wordt afgerond. De bebouwbare diepte is 20 meter en de maximale bouwhoogte is 13 meter. Deze parameters zijn ideaal voor de bouw van een wooncomplex met parkeergelegenheid, een binnenplaats en een zwembad.
- Afhankelijk van de grootte van het perceel en de intensiteit van het gebruik kunnen er maximaal 25 verdiepingen worden gebouwd.
- 80% van het gehele perceel mag bebouwd worden, zowel op de begane grond als op de drie bovenverdiepingen, wat overeenkomt met 1.996 m2 grondoppervlakte volgens het kadaster.
- De maximale bouwdiepte is 20 meter.
- De rest van het perceel kan gebruikt worden voor een zwembad.
- De begane grond kan worden gebruikt als privé- of collectieve parkeerplaats van maximaal 250 m2.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0C6700001F12Ih%2Fcb1xmh90q%2F17.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F11003%2F29427237%2F10-1.jpg)
