379 995 €
Perceel te koop in Mallorca
Mallorca, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Stratus International
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 23 285 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-393-61129c2605
- MiMove-ID
- 6570265
- Geplaatst
- 4-5-2026
Bijzonderheden
Uitzonderlijk bouwperceel met project in het hart van Mallorca. Deze unieke finca plot Dit biedt een zeldzame kans om een privélandgoed te creëren op een van de meest rustige en authentieke locaties van Mallorca, vlakbij het charmante stadje Porreres. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 23,285 m². m² plotDeze woning combineert privacy, natuur en ontwikkelingspotentieel, waardoor het ideaal is voor een luxe landhuis, een paardenboerderij of een zelfvoorzienend woonproject. Een groot voordeel van deze woning is dat er al een goedgekeurde bouwvergunning (basisproject) voor twee gebouwen aanwezig is. Daarnaast was er eerder toestemming voor het boren van een diepe waterput, waarvoor opnieuw een aanvraag kan worden ingediend zonder grote problemen. De huidige goedgekeurde plannen maken het volgende mogelijk: een twee verdiepingen tellende hoofdwoning van 186 m². m² Een 25 m² overdekt terras A 90 m² Halfopen bijgebouw, geschikt als carport, stal of agrarische ruimte. Dankzij de ruime opzet plot Gezien de huidige omvang bestaat de mogelijkheid om het totale woonoppervlak uit te breiden tot circa 350 vierkante meter. m² (onder voorbehoud van definitieve projectgoedkeuringen). Het land zelf is vruchtbaar en prachtig natuurlijk, met volwassen vijgen-, amandel-, walnoot-, johannesbrood- en citrusbomen, evenals een privégedeelte met dennenbos. Het pand is bijzonder geschikt voor paardenhouderij, aangezien het voorheen een REGA-vergunning had, die opnieuw kan worden aangevraagd en naar verwachting eenvoudig te verkrijgen zal zijn. Ruiter- en wandelroutes beginnen direct vanaf het terrein. De finca is grotendeels omheind en toegankelijk via een forse Mallorcaanse natuurstenen toegangsmuur met een rustieke ijzeren poort. De voormalige ruïne op het terrein is reeds verwijderd conform de bouwvoorschriften, en er zijn nog ongeveer 300 jaar oude originele natuurstenen aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om authentieke Mallorcaanse karakteristieken in de toekomstige bebouwing te integreren. Elektriciteit is in de buurt beschikbaar, maar nog niet aangesloten, waardoor dit een uitstekende kans is voor een levensstijl op zonne-energie of volledig autonoom wonen. Over de omgeving: Gelegen in het hart van Mallorca, nabij Porreres, geniet dit pand van een zeldzame balans tussen complete landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Er zijn geen directe buren, wegen of hoogspanningsleidingen die de natuurlijke omgeving verstoren, terwijl de luchthaven van Palma, de stad en de stranden van Mallorca allemaal binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn. Porreres zelf is een traditioneel Mallorcaans stadje met lokale winkels, restaurants en voorzieningen, bekend om zijn authentieke sfeer en centrale ligging. Deze omgeving is zeer gewild bij mensen die willen genieten van het authentieke eilandleven, privacy en een goede investering op lange termijn.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI00004g8qU1%2Fwai22kqxr%2F01.jpg)
