250 000 €
Perceel te koop in Playa Blanca (yaiza)
Playa Blanca (yaiza), Las Palmas
Aanbiedende makelaar: Volcanica Properties
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Woonoppervlak
- 810 m²
- Prijs per m²
- 309 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-244-VOLC-635651
- MiMove-ID
- 9352933
- Geplaatst
- 18-8-2026
Bijzonderheden
(Ref.635651 (ERJO/278375) Kavels met panoramisch uitzicht in Maciot, Playa Blanca, Yaiza. De stad Maciot-Bajo ligt in de gemeente Yaiza. plot van 810 m² Geniet van een panoramisch uitzicht over de zee en de zuidkust van Lanzarote. plotDe zuidelijke grens van het gebied grenst aan landbouwgrond die beschermd is en waarop niet gebouwd mag worden — het uitzicht op zee is daardoor permanent gewaarborgd.
Elektriciteit en water zijn beschikbaar bij de plot grens, de plot Het perceel grenst aan een bestaande straat met aan weerszijden bewoonde huizen, en er is een goedgekeurde segregatieregeling van kracht. Het bestemmingsplan op basis waarvan deze rechten werden verleend, is inmiddels ingetrokken, en onderstaande toelichting beschrijft de huidige situatie.
Maciot-Bajo is een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot zowel Playa Blanca als het dorp Femés en de omliggende bergen, waar u kunt wandelen op hoogte met uitzicht over het zuiden van het eiland. Deze combinatie van uitzicht op zee en de nabijheid van de bergen maakt deze locatie uniek. plotin lager gelegen gebieden.
A plot Voor een koper met een bouwproject en een horizon van meerdere jaren, in een van de rustigste hoekjes van het zuiden van Lanzarote, op korte rijafstand van Playa Blanca en de kust.
Maciot ligt in het zonnige zuiden van het eiland Lanzarote, op een heuvel boven de vlakte van El Rubicon, en biedt een panoramisch uitzicht op het nabijgelegen gebergte Los Ajaches over de Atlantische Oceaan, met een prachtig zicht op de naburige eilanden Fuerteventura en Lobos.
Het vakantieoord Playa Blanca met zijn bars, restaurants, winkels, stranden en bezienswaardigheden ligt op slechts 5 minuten rijden. Boven Maciot, in het nabijgelegen bergdorpje Femes, kunt u genieten van typisch Canarische gerechten en het uitgestrekte landschap met fantastische zonsondergangen boven de Atlantische Oceaan.
BELANGRIJK:
Planningsnota · augustus 2026
Het Plan General de Ordenación Supletorio van Yaiza, dat in 2014 werd goedgekeurd, werd in zijn geheel nietig verklaard door het Hooggerechtshof van de Canarische Eilanden. Deze nietigverklaring werd definitief in april 2026. De gemeente Yaiza heeft sindsdien de verlening van bouwvergunningen opgeschort en hanteert de bestemmingsplanverordening van 1973. Een nieuw algemeen bestemmingsplan is in voorbereiding.
De eerder genoemde bouwbaarheid van 30% voor dit product. plot afgeleid van het plan uit 2014 en is momenteel niet van toepassing. Wat het instrument uit 1973 hiervoor bepaalt plotEn of de reeds aanwezige voorzieningen de classificatie als stedelijk gebied ondersteunen, moet worden vastgesteld door middel van een cédula urbanística van de Ayuntamiento.
Dit standpunt wordt openlijk bekendgemaakt omdat het van essentieel belang is. Potentiële kopers dienen zelf juridisch en planologisch advies in te winnen, en wij zullen hen bijstaan bij eventuele vragen.
OVERZICHT:
Oppervlakte: 810 m²
Planningskader: Algemeen Plan 2014 ingetrokken; instrument uit 1973 van toepassing
Classificatie: Wordt bevestigd door een stedenbouwkundig certificaat.
Bouwbaarheid: Momenteel niet vastgesteld — zie planningsnota
Aansluitingen: Elektriciteit en water aanwezig. plot grens
Segregatie: Goedgekeurd in het algemeen plan van 2014.
Zuidelijke grens: grenst aan landbouwgrond onder bescherming.
Uitzicht: Panoramisch uitzicht op zee, onbelemmerd naar het zuiden.
Kenmerken
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2F4b%2Ff2%2Ff3%2F1416051327.jpg)
