950 000 €
Perceel te koop in Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Aanbiedende makelaar: Asten Realty
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 1 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-29-9915V
- MiMove-ID
- 4338672
- Geplaatst
- 15-2-2026
Bijzonderheden
Urban plot met project en vergunning in Playa San Juan – Woningbouwproject
Een uitstekende stedelijke plot Deze woning wordt te koop aangeboden in het hart van Playa San Juan, op een strategische locatie tegenover Avenida El Emigrante en Calle Mar Rizada, in een van de gebieden met het grootste groeipotentieel en de hoogste vraag in het zuidwesten van Tenerife, in de gemeente Guía de Isora.
Het pand wordt verkocht inclusief een basisprojectplan en een vergunningsaanvraag die is ingediend bij het gemeentehuis. Over die aanvraag wordt momenteel een beslissing afgewacht.
Het project werd in september 2025 ter vergunning aangevraagd, waardoor de verwerkingstijden geoptimaliseerd konden worden en de gebruikelijke deadlines aanzienlijk verkort konden worden. Dit heeft de mogelijkheid vergroot om op korte termijn met de werkzaamheden te beginnen.
Het project omvat een multifunctioneel woongebouw, parallel aan de weg, verdeeld in twee blokken van maximaal drie verdiepingen hoog, dat volledig voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van het PGOUM (Algemeen Stedenbouwkundig Ontwikkelingsplan) van Guía de Isora.
Projectprogramma:
10 moderne en functionele woningen, met indelingen met 1 en 2 slaapkamers.
Woningen met terrassen, balkons en binnentuinen die zorgen voor licht en een prettige ruimtelijke beleving.
Bedrijfsruimte/kantoren op de begane grond, ideaal voor professionele kantoren of ander commercieel gebruik.
Kelderverdieping met parkeergelegenheid, 10 parkeerplaatsen, opslagruimtes en technische ruimtes.
Lift, gemeenschappelijke ruimtes en een toegankelijk dakterras.
Geschatte oppervlakten:
Woonoppervlak: 1,230 m2
Parkeer- en gemeenschappelijke ruimtes: 500 m2
Terrassen en buitenruimtes: 500 m2
Totale bebouwde oppervlakte: meer dan 2,200 m2
Het architectonisch ontwerp kiest voor een eigentijdse uitstraling, met GRC-gevels, gelakt aluminium kozijnen, moderne balustrades en een efficiënte indeling, ontworpen voor zowel permanente bewoning als investering.
Een toplocatie, op slechts een paar minuten van de boulevard, het strand, restaurants en alle voorzieningen, met uitstekende vervoersverbindingen en in een gebied met een grote vraag naar woningen en een beperkt aanbod aan nieuwbouwwoningen.
Een solide en veilige investering, met een concreet project, een lopende vergunningsaanvraag en een hoog winstpotentieel in een van de aantrekkelijkste buurten van Playa San Juan.
Referentie van Asten Realty: 9915
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4285351-885306cf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FTopImmo%2F100463%2F_132919.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2025-10%2F5770a8c7-b264-4897-ac99-4c1b377cc300%2FBS_232-AE_01-TE_C07_08-min.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27554730%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7923%2F19067471%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1156%2F19759992.jpg)
