295 000 €
Landhuis te koop in Vale
Vale
Aanbiedende makelaar: Arcobarca Mediação Imobiliária
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Perceeloppervlak
- 323 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-13143-AV5977
- MiMove-ID
- 5329596
- Geplaatst
- 4-3-2026
Bijzonderheden
Op slechts 8,3 km van het centrum van het dorp Arcos de Valdevez ligt dit uitzonderlijke landgoed (boerderij), bestaande uit een groep woningen die overeenkomen met 8 stedelijke percelen, gelegen in een authentiek landschap van grote landschappelijke waarde.
Het terrein beslaat een oppervlakte van circa 35.000 vierkante meter. m² (3,5 hectare) vruchtbare landbouwgrond, aangelegd in grote terrassen, met een overwegend vlak of licht hellend terrein, ideaal voor gediversifieerde landbouwproductie. Het beschikt over een eigen waterbron, een essentiële factor voor duurzame exploitatie.
De natuurlijke kenmerken van het land maken het bijzonder geschikt voor de teelt van wijnstokken, citrusvruchten en andere gewassen, dankzij de uitstekende zuidelijke zonligging en de volledige bescherming tegen de noordenwind. Deze omstandigheden creëren een bevoorrecht microklimaat, voortkomend uit de combinatie van vochtigheid en zonlicht, wat uitermate gunstig is voor de landbouw en het welzijn.
De boerderij omvat ook bijgebouwen ter ondersteuning van de landbouw, zoals schuren, opslagruimtes en dierenverblijven, wat de functionele veelzijdigheid vergroot. De toegang is via de verharde M530, met slechts ongeveer 100 meter onverharde weg, en is gemakkelijk te bereiken via de rondweg die aansluit op de IC28 voor wie vanuit het zuiden komt.
Sommige gebouwen verkeren in een minimale staat van conservering, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor restauratie met behoud van de traditionele architectonische kenmerken. Het terrein is volledig omheind, gedeeltelijk door een stenen muur, en omgeven door gedeeltes met Portugese kasseien, elementen die de essentie van authentiek landelijk karakter versterken.
Dit is de ideale locatie voor de ontwikkeling van een project voor plattelandstoerisme, als aanvulling op de agrarische productie, waarbij gebruik wordt gemaakt van de beschikbare financieringsmogelijkheden voor dergelijke activiteiten. Een ware oase in het hart van Alto Minho, waar natuur, rust en investeringspotentieel samenkomen.
Bij Arcobarca staan we volledig tot uw beschikking om u te helpen dit kleine paradijs te verwerven en uw project te realiseren.
Juridische mededeling:
Arcobarca is niet alleen een makelaarskantoor, maar ook een kredietbemiddelaar, geregistreerd bij de Bank van Portugal onder nummer 0003433.
Arcobarca verstrekt zelf geen krediet, maar verricht deze activiteit uitsluitend via bemiddeling met de financiële instellingen waarmee zij bindende contracten heeft.
De kredietbemiddelingsdiensten van Arcobarca zijn gratis voor haar klanten.
