230 000 €
Perceel te koop in Angeja
Angeja
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Woonoppervlak
- 2 296 m²
- Perceeloppervlak
- 8 090 m²
- Prijs per m²
- 100 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- Exento
- Referentie
- MMV-16558-AVM6399
- MiMove-ID
- 8392130
- Geplaatst
- 12-11-2026
Bijzonderheden
Uitstekende strategische investering in Angeja, Albergaria-a-Velha, voor de bouw van 9 villa's van elk 900 m2.
In een tijd waarin de vastgoedmarkt waarde hecht aan privacy, afzondering en rust die gebouwen niet bieden, zijn villa's met grote achtertuinen, garages, een barbecue en zelfs een zwembad onweerstaanbare argumenten.
Het biedt ook de mogelijkheid om gezinnen aan te trekken die op zoek zijn naar een hoger levensstandaard en bereid zijn meer te betalen voor een rustig en vredig bestaan.
Voor het betreffende stuk grond is reeds een stadsontwikkelingsplan goedgekeurd door de gemeenteraad van Albergaria-a-Velha, waarmee de bouw van 9 woningen mogelijk wordt gemaakt.
Het benutten van deze mogelijkheid biedt enkele budgettaire voordelen:
-De omvang van de bouwprojecten maakt het mogelijk om op grote schaal te onderhandelen over materialen en arbeidskosten.
- besparingen op infrastructuur, aangezien er enkele
-U hoeft zich niet bezig te houden met een reeks tijdrovende gemeentelijke procedures of grootschalige projecten, aangezien gezamenlijke vergunningverlening een zeer reële mogelijkheid is.
Strategische bereikbaarheid:
De locatie is een van de sterke punten van dit object en zorgt voor een snelle logistieke en woonverbinding:
- Slechts 150 meter van de nationale snelweg 109 (EN109).
- Slechts 1 km van de aansluiting op de A25 (snelle verbinding naar Aveiro, Viseu en de grens).
- Ongeveer 8 km van het centrum van Albergaria-a-Velha.
Technische gegevens en toepassingsgebieden (volgens de documentatie):
- Totale oppervlakte: 8.090,00 m²
- Gepland implementatiegebied: 771,70 m²
- Bruto bebouwde oppervlakte: 2.296,55 m² m²
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 796,55 m²
- Percentage van de project-/gebouwwaardering: 15%
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Een woning bij ons kopen is een eenvoudige en veilige stap.
Gaiphedra begeleidt het hele proces tot aan het schrijfproces, inclusief de financiële ondersteuning.
Heeft u vragen over de markt of het aankoopproces? Neem dan contact met ons op.
Wij hebben meer dan 30 jaar ervaring tot uw dienst!
