40 800 €
Perceel te koop in Oiã
Oiã
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Perceel
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- En trámite
- Referentie
- MMV-16558-AV846
- MiMove-ID
- 8231998
- Geplaatst
- 12-11-2026
Bijzonderheden
Bouw uw droomhuis in Oiã, Oliveira do Hospital!
Op zoek naar de perfecte balans tussen slimme investeringen en levenskwaliteit.
We presenteren dit stedelijke perceel in Oiã (Oliveira do Bairro), strategisch gelegen tussen Aveiro en Águeda.
Este lote de terreno, apresenta um valor extremamente competitivo e singular, de apenas 51€/m²,!
Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een stuk grond met reëel potentieel voor waardevermeerdering.
Beschrijving van het land:
Totale oppervlakte: 800 m²
- Bouwcapaciteit: 115 m² inzet + 15 m² van het afhankelijke bruto-oppervlak.
Investeringsanalyse (kant-en-klare kostenraming):
Plan uw toekomst met transparantie. Op basis van de huidige marktwaarden verwachten wij de volgende investering:
- Construção da Habitação: Estimada entre 150.000€ e 175.000€ (+ IVA).
- Alpendre/Anexos: Investimento previsto entre 10.000€ e 15.000€ (+ IVA).
- Investimento Total Estimado: Entre 160.000€ e 190.000€ (+ IVA) para uma moradia nova e personalizada.
Uitbreidingsmogelijkheid: Meer ruimte nodig? We beschikken over twee naastgelegen panden in de stad met een totale oppervlakte van 1.354 vierkante meter. m², disponíveis pelo preço global de 70.800€.
Strategische locatie en gemakkelijke bereikbaarheid
Wonen in Oiã staat synoniem met rust en sereniteit, met alles 'binnen handbereik':
- Mobiliteit: Snelle toegang tot de snelwegen A17 en A1. Dicht bij het treinstation (Northern Line), waardoor verbindingen naar Aveiro, Águeda en Coimbra gemakkelijk zijn.
Voorzieningen: Scholen, gezondheidscentrum en een divers netwerk van lokale bedrijven.
- Natuur: De nabijheid van de iconische Pateira de Fermentelos biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.
Gaiphedra Vastgoed - 32 jaar ervaring
Een woning kopen via ons is een soepel en veilig proces. Wij bieden volledige ondersteuning.
Mis deze kans op groei niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken.
