1 350 000 €
Villa te koop in Itrabo
Itrabo, Granada
Aanbiedende makelaar: Match Point Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 278 m²
- Perceeloppervlak
- 7 000 m²
- Prijs per m²
- 4 856 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-290-250214
- MiMove-ID
- 7249829
- Geplaatst
- 28-5-2026
Bijzonderheden
In de gemeente Itrabo, op gelijke afstand (17 km) van Salobreña, Motril en Almuñécar, en met gemakkelijke toegang tot de vele stranden, golfbanen en andere attracties langs deze tropische kust, ligt dit prachtige landgoed. Het bestaat uit twee percelen. ploteen stuk grond, op slechts een korte loopafstand van het dorpscentrum.
Het huis, met een oppervlakte van ruim 278 m², staat op een perceel van bijna 493 m². plotHet is verhoogd gelegen en biedt een spectaculair uitzicht over de omliggende vallei. Het is op het zuiden gericht en werd gebouwd in 2006.
Het perceel is volledig omheind en duidelijk afgebakend, met een grote toegangspoort. Belangrijkste kenmerken zijn 5 slaapkamers, 5 badkamers, airconditioning, ruime terrassen, een prachtig zwembad met uitzicht, barbecueplekken, stallen voor drie paarden, een grote wijnkelder en een grote berging die potentieel kan worden omgebouwd tot twee ruime appartementen van 75 m².
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vinden we de entreehal, de ruime en lichte keuken en de grote woonkamer met open haard en airconditioning, die direct toegang biedt tot het enorme terras dat naar het zwembad leidt. Dit terras biedt diverse zitjes, waaronder een spectaculaire veranda, perfect om op elk moment van de dag of nacht te genieten van het uitzonderlijke klimaat.
Op deze verdieping bevinden zich ook een complete badkamer, een slaapkamer, een aparte wasruimte en het grote terras dat rondom het hele huis loopt.
Van hieruit dalen we af naar het spectaculaire zwembad met eigen jacuzzi, prachtig uitzicht en de hele dag zon. Het zwembad beschikt ook over een eigen toilet en pompkamer.
Boven, bereikbaar via de spectaculaire centrale trap, vinden we vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een groot privéterras, terwijl de andere twee slaapkamers een balkon delen. Er is ook nog een slaapkamer met een raam en een grote centrale badkamer.
Buiten, direct naast het hoofdhuis, bevindt zich een overdekt zwembad van 420 m³ voor de irrigatie van het terrein. Boven het zwembad staat een lager, zolderachtig gebouw van 150 m², dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar met twee aparte ingangen klaar is om te worden omgebouwd tot twee afzonderlijke appartementen van 75 m².
Het huis en het zwembad zijn aangesloten op het waterleidingnet.
Onder het huis, met een aparte ingang, bevinden zich de wijnkelder, een zeer grote eet- en speelruimte met open haard, de garage en nog een badkamer.
Op de andere plotOp het terrein van 7,296 m² bevinden zich de stallen, met volledig ingerichte boxen voor drie paarden, met voldoende ruimte voor de paarden, en de olijf-, avocado- en mangoboomgaarden, die zich onder andere uitstrekken tot aan de rivier.
Dit uitzonderlijke en unieke object beschikt tevens over een geldige toeristenvergunning, wat naast de eigen fruitproductie ook zorgt voor een hoog huurinkomen.
De unieke kenmerken, de ligging en de uitstekende wegverbindingen naar alle nabijgelegen steden en stranden, samen met de nabijheid van de snelweg A7 (minder dan 15 minuten rijden), maken dit tot een werkelijk schitterende woning. Van daaruit bereikt u Granada in slechts 40 minuten, evenals het Alhambra en de Generalife. Het bruisende skigebied Sierra Nevada ligt op slechts 90 minuten afstand en de stad Málaga, met zijn internationale luchthaven en hogesnelheidstreinstation AVE, ligt op slechts 50 minuten afstand en biedt een levendige sociale, commerciële en culturele scene – het is geen wonder dat Málaga is uitgeroepen tot de op één na beste stad ter wereld om in te wonen. Kortom, het is een fantastische locatie met talloze mogelijkheden voor eindeloze plannen en excursies in de prachtige regio Andalusië, allemaal binnen een tot twee uur rijden.
Of het nu is om er zelf te wonen, van het buitenleven te genieten of als investering, de hoge winstgevendheid als landhuis en/of toeristisch object maakt het een fantastische kans om een stukje Andalusië te bezitten; het is zeker de moeite waard om er kennis mee te maken.
GEEN MAKELAARSKOSTEN VOOR DE KOPER
In overeenstemming met decreet 218/2005 van 11 oktober, uitgevaardigd door de regionale overheid van Andalusië, wordt u erop gewezen dat kosten verbonden aan de verkoop – zoals notariskosten, registratiekosten, belastingen (ITP, btw en/of AJD, indien van toepassing) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop – niet zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
