106 980 €
Landhuis te koop in Almendra
Almendra, Salamanca
Aanbiedende makelaar: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Kenmerken
- Type woning
- Landhuis
- Perceeloppervlak
- 218 789 m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- C
- Referentie
- MMV-16558-AV540
- MiMove-ID
- 8232100
- Geplaatst
- 9-11-2026
Bijzonderheden
We presenteren een zeldzame investeringsmogelijkheid in het hart van de Boven-Douro: Quinta do Vale D'El Rey (Mato do Bordalo), gelegen in Almendra, Vila Nova de Foz Côa.
Dit landelijke perceel, met een totale oppervlakte van 218.789 m2, biedt ideale omstandigheden voor wie op zoek is naar een uitstekend agrarisch project of een luxe toeristisch toevluchtsoord.
Agrarische rijkdom en gediversifieerde productie
Het land, met zijn vruchtbare grond en karakteristieke regionale topografie, biedt een enorme diversiteit aan gewassen:
- Gevarieerde boomgaard: amandelbomen, vijgenbomen, kweepeerbomen, mispelbomen, appelbomen en walnootbomen.
- Wijngaard en weide: Ideaal voor wie een officiële wijngaard wil ontwikkelen (Douro Demarcated Region - DOC Douro) of de vee-/jachtactiviteiten wil uitbreiden.
Infrastructuur: Omvat een bakstenen gebouw ter ondersteuning van agrarische activiteiten.
Investeringsmogelijkheid en winstgevendheid
Huidige situatie: Het perceel is verhuurd en wordt hoofdzakelijk gebruikt voor wijngaarden en olijfgaarden.
Direct beschikbaar: Er is reeds bezwaar gemaakt tegen de contractverlenging, waardoor de ruimte per 31-12-2026 beschikbaar is en er direct met nieuwe projecten voor de korte termijn kan worden begonnen.
Veelzijdigheid: Uitstekend geschikt voor plattelandstoerisme, profiterend van de groeiende vraag naar de Douro-regio, of voor de ontwikkeling van jachtactiviteiten, een sterke lokale referentie.
Strategische locatie: in het hart van de Douro en Côa.
Almendra is een convergentiepunt tussen de districten Bragança, Guarda en Viseu en biedt een bevoorrechte en centrale locatie in het noordelijke binnenland:
Nabijheid: Een paar kilometer van wijnproducerende en historische centra zoals Mêda, Torre de Moncorvo, São João da Pesqueira, Freixo de Espada à Cinta en Figueira de Castelo Rodrigo.
GPS-coördinaten: 41°00'37.8'N 7°03'55.8'W
