2 850 000 €
Rijtjeshuis te koop in Abama
Abama, Santa Cruz de Tenerife
Aanbiedende makelaar: Spain Sothebys International Realty
Kenmerken
- Type woning
- Rijtjeshuis
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 353 m²
- Perceeloppervlak
- 950 m²
- Prijs per m²
- 8 074 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-14287-313326
- MiMove-ID
- 8300072
- Geplaatst
- 3-6-2026
Bijzonderheden
Wij presenteren u een uniek project: de exclusieve villa The Abama Hills, gelegen aan de rand van het Abama Golf Resort, naast het beroemde 5-sterren Ritz-Carlton Abama Hotel. De villa is gelegen op een perceel van 953 m². plot, 40 meter lang, met panoramisch uitzicht vanuit alle verdiepingen en woonruimtes op de golfbanen, de Atlantische Oceaan en het naburige eiland La Gomera.
De spectaculaire en ruime woonkamer met dubbele plafondhoogte vormt het centrale element van een huis vol licht en leven, met een prachtig uitzicht op de golfbanen, de Atlantische Oceaan en een betoverend uitzicht op het naburige eiland La Gomera vanaf de voorkant van het huis.
De prachtige keuken vormt het middelpunt van de tweede verdieping en biedt een adembenemend uitzicht vanuit de keuken en de eetkamer op het privéterras.
Als tegenwicht voor deze compositie bevindt zich aan de andere kant van de eerste verdieping de luxueuze hoofdslaapkamer met jacuzzi op een eigen terras, die een panoramisch uitzicht biedt op de weelderige groene golfbanen, met de uitgestrekte oceaan op de achtergrond.
Op de begane grond bevinden zich drie gastenslaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een eigen privétuin in Japanse stijl met een zitgedeelte naast de open haard.
Het huis heeft twee zwembaden, waarvan er één zich op de begane grond bevindt en 18 meter lang is, met ligstoelen en een jacuzzi geïntegreerd in het wateroppervlak, waardoor een uniek wateroppervlak van 36 meter ontstaat. Het tweede zwembad bevindt zich op het dak. Op het dak zijn drie zones: een centrale zone met een 8 meter lang zwembad, een barbecuehoek en een grote eetruimte met een pergola, eigen toilet en lift. De rechtervleugel heeft een zithoek met een bank en een open haard, terwijl de linkervleugel een zonneterras met comfortabele ligstoelen en een douche biedt.
Het gehele dakterras biedt een adembenemend 360-graden uitzicht op de oceaan, de golfbanen en het eiland La Gomera.
In de kelderverdieping bevinden zich de centrale entree van de villa met de geïntegreerde wijnkelder. Op deze verdieping bevindt zich een garage voor 3 auto's en een parkeerplaats buiten. Een andere ruimte is speciaal ontworpen als extra leefruimte, waar de toekomstige eigenaar naar eigen wens een spa, thuisbioscoop, fitnessruimte, kantoor of privéappartement kan inrichten. Daarnaast zijn er in de kelder een wasruimte, een machinekamer en een berging.
De plot wordt verkocht inclusief bouwvergunning, technisch project en ontwerpvoorstel voor de bouw van een luxe woonvilla. Het ontwerpvoorstel omvat de benodigde documentatie voor de koper om de uitvoering van de werkzaamheden en het ontwerp van de villa te laten uitvoeren, inclusief referenties voor de aanschaf van meubilair dat in het inrichtingsvoorstel is opgenomen. De aankoopprijs van de plot met een bouwvergunning, een technisch project en een ontwerpvoorstel 2,850,000€ plus belastingen. Aan de andere kant, een geschatte waarde voor de bouw van de villa vanaf 2,150,000€ De prijs is een schatting. Het is belangrijk te vermelden dat dit een benaderende en indicatieve waarde is. De uiteindelijke prijs van het werk is afhankelijk van de aanpassingen en keuzes van de koper met betrekking tot de indeling, het ontwerp, de materialen en afwerking, toekomstige schommelingen in materiaalkosten en de onderhandelingen over het bouwbudget met het door de koper gekozen bouwbedrijf. De verkoper geeft daarom geen garanties aan de koper en is niet verantwoordelijk voor de uiteindelijke prijs van het werk, noch voor het eindresultaat van het project. De koper is zelf verantwoordelijk voor het inschakelen van de juiste professionals (architect, bouwkostenadviseur en bouwbedrijf) voor de uitvoering van het werk.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1204%2F21262716.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoasten%2FImages%2F7235%2F8685458.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FTopImmo%2F103099%2Ffe766586-89e5-491a-99fe-bb8f45adef15.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4290917-8070f804.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgold-estates.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fd6510719e643626510719e643a2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F05%2FHouseOutside-3.jpg)
