1 100 000 €
Rijtjeshuis te koop in Lisboa
Lisboa
Aanbiedende makelaar: Amber Star Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Rijtjeshuis
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 115 m²
- Prijs per m²
- 9 565 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- A
- Referentie
- MMV-19-0060/21 (2)
- MiMove-ID
- 2519773
- Geplaatst
- 16-2-2026
Bijzonderheden
3-slaapkamerappartement met 186 m² van vloeroppervlak en buitenoppervlak van 65 m²Op slechts 290 meter van de Marginal! Luxe appartementen met een modern design op een toplocatie met een adembenemend uitzicht op de rivier de Taag. Een ideale locatie om te genieten van de historische, culturele en gastronomische hoogtepunten van Lissabon. Het hotel is via een brug direct te voet bereikbaar vanaf de rivier. Lisbon Residences bestaat uit volledig ingerichte studio's en appartementen met drie slaapkamers, elk met een groot balkon met uitzicht op de rivier de Taag. Het complex beschikt over een restaurant en bar op het dak met een prachtig uitzicht. Het complex omvat een spa, een fitnesscentrum, vergaderzalen en parkeergelegenheid. De nieuwe Lisbon Residences, beheerd door een van 's werelds grootste hotelmerken, omvat 108 luxe appartementen aan de rivier. De appartementen liggen vlakbij het centrum van Lissabon. Lisbon Residences biedt u een gegarandeerd rendement op uw investering. Als eigenaar van een van de luxe en exclusieve appartementen in de nieuwe The Residences at Regency Lisbon profiteert u van de volgende voorwaarden: een verplicht toeristisch exploitatiecontract voor 20 jaar met een gegarandeerd minimumrendement van 3% gedurende de eerste 10 jaar OF 5% gedurende 5 jaar. Alle appartementen bevinden zich in de verhuurpool en worden verhuurd voor toeristische doeleinden. Toeristische kosten zijn niet inbegrepen in de bruto-inkomsten. Na aftrek van de kosten wordt het gegenereerde bedrag verdeeld onder alle eigenaren naar rato van de oppervlakte van het appartement, zolang het appartement niet wordt gebruikt voor eigen bewoning en/of bewoning door familie en vrienden. Dat wil zeggen, zolang de woning beschikbaar is in de verhuurpool, heeft de eigenaar recht op zijn of haar aandeel in de inkomsten, minus de kosten voor alle hoteldiensten en -voorzieningen zoals schoonmaak, roomservice, enz., maar dan vanuit het comfort van zijn of haar eigen huis. Vervolgens worden de kosten van de eigenaar afgetrokken, namelijk: VvE-bijdrage, verzekering en reservefonds (5% van de bruto-opbrengst). Als het ontvangen bedrag na aftrek van kosten lager is dan het gegarandeerde minimum, betaalt de maatschappij het verschil bij; als het bedrag hoger is dan het gegarandeerde minimum, ontvangt de eigenaar de werkelijke waarde. De eigenaar heeft ook recht op 4 weken per jaar, met een maximum van 1 week in december en januari en 1 week in juli en augustus. Verwachte waarde voor de jaarlijkse kosten van de eigenaar: VvE/Verzekering: T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - € 3250 / 975 €
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP26923203%2FTphoto%2FIDc3d09a01-0000-0500-0000-00001a2fd7fc.jpg%3Fa%3Dca6b165d-54aa-d8269-3431c-0492320395520724484823)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056764%2F420731474.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F43ca3fce-bc35-4f21-8bf6-c18db4d4a098.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8047%2F-215707473_ID0b93c701-0000-0500-0000-0000193ea05c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP25617895%2FTphoto%2FIDe7e58601-0000-0500-0000-00001445d4e9.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2618%2F69a3d86a-5e2a-4270-bbad-451ea883b8a5%2F890514%2F9e4fadef-e5e4-4f6c-8066-a7b6b496a778.jpg)
