1 480 000 €
Villa te koop in Annemasse
Annemasse, Côtes-d'Armor
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 11
- Badkamers
- 8
- Woonoppervlak
- 365 m²
- Perceeloppervlak
- 1 700 m²
- Prijs per m²
- 4 055 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16344529
- MiMove-ID
- 11678571
- Geplaatst
- 6-11-2026
Bijzonderheden
Verscholen aan het einde van een privéweg, afgeschermd van inkijk, geniet deze bijzondere, door een architect ontworpen villa van een bevoorrechte locatie in het hart van Annemasse.
Gelegen op een perceel van circa 1,700 m2 met fraai aangelegde, lommerrijke tuinen, combineert de woning op elegante wijze rust, privacy en de directe nabijheid van alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en de toekomstige tramlijn.
Deze uitzonderlijke woning biedt royale woonruimtes verdeeld over vier verdiepingen en onderscheidt zich door de overvloed aan natuurlijk licht, de karakteristieke architectuur en de veelzijdige indeling. De ontvangstvertrekken omvatten een ruime woonkamer van 32 m² met een artistiek beschilderd plafond, een eetkamer van 25 m² en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Deze uitnodigende ruimtes creëren een warme en gastvrije sfeer, ideaal voor het ontvangen van familie en gasten.
De slaapvertrekken bestaan uit meerdere slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, waaronder twee grote suites in de huidige configuratie, en drie badkamers.
Een opmerkelijke recreatieruimte van 41 m2, ontworpen in de stijl van een traditionele carnotzet met een kenmerkende en originele inrichting, versterkt het unieke karakter van deze woning nog verder.
Het pand beschikt tevens over een zelfstandig appartement met één slaapkamer, geïntegreerd in de hoofdvilla maar met de mogelijkheid tot een eigen ingang vanaf het terrein. Deze veelzijdige indeling biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om het huisvesten van familie en gasten of het creëren van een aparte, privéwoonruimte.
Een garage van circa 46 m2, aangevuld met een werkplaats en ruime opslagruimte, completeert het pand.
Buiten biedt het prachtig aangelegde terrein een vredige en afgelegen groene omgeving. Het park is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting, terwijl een tuinschuur en een volledig uitgeruste kennel de voorzieningen van het pand completeren. Qua comfort en veiligheid is de villa uitgerust met recent geïnstalleerde, omkeerbare airconditioning, een alarmsysteem binnen en bewakingscamera's buiten.
Tot slot biedt het pand, onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen, verdere ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de aanleg van een zwembad of een uitbreiding van de bestaande woning.
