1 495 000 €
Villa te koop in Anthy sur Leman
Anthy sur Leman, Haute-Savoie
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 170 m²
- Perceeloppervlak
- 3 352 m²
- Prijs per m²
- 8 794 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-15693198
- MiMove-ID
- 7810324
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Deze comfortabele en bijzondere, door een architect ontworpen villa van circa 170 m2 woonoppervlak (220 m2 bruikbare ruimte) is ideaal gelegen in Anthy-sur-Leman, in een rustige en groene omgeving. De villa staat op een omheind en fraai aangelegd perceel. plot van 3,352 m2 met zwembad, in de directe nabijheid van het meer.
Voorbij de entree onthult de begane grond een leefruimte met royale volumes, versterkt door een hoog plafond en badend in het licht dankzij de grote erkers die uitkijken op de tuin en de terrassen. De perfect uitgeruste keuken loopt over in een eetgedeelte onder glas, terwijl de woonkamer met open haard en uitzicht op het meer uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De bovenverdieping herbergt tevens een master suite, ontworpen als een ware oase van welzijn, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad. Deze suite omvat een kleedkamer en een elegante halfopen badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Een garderobe en een gastentoilet met wastafel en opbergruimte completeren deze verdieping.
Op de benedenverdieping bevindt zich een unieke ruimte, gedomineerd door een balkon grenzend aan de woonkamer, die zich onderscheidt door een monumentale, op maat gemaakte bibliotheek en schietgaten. Ontworpen met perfecte esthetische continuïteit, biedt deze ruimte een werkplek die zowel functioneel als inspirerend is.
De benedenverdieping, georganiseerd rond een centrale hal, biedt drie slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een terras dat doorloopt in het lager gelegen deel van de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een doucheruimte met toilet, een wasruimte en een apart toilet met wastafel. Aansluitend, in het souterrain, vinden wijnliefhebbers een verbouwde wijnkelder met directe toegang tot de tuin. Een grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte, en een stookruimte completeren de voorzieningen van deze prachtige villa, bekleed met larikshout.
Buiten biedt het 15 x 5 meter grote zwembad volop gelegenheid voor ontspanning en plezier. Een garage met aangrenzende berging versterkt de vele voordelen van deze woning, die door de eigenaren met zorg en oog voor detail volledig is gerenoveerd.
Tot slot biedt een extra bebouwbaar oppervlak van 137 m2 op de begane grond zeldzame mogelijkheden, waardoor dit object een echte favoriet is voor liefhebbers van uitzonderlijke woningen. Gelegen nabij stranden, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
