2 595 000 €
Villa te koop in Argonay
Argonay, Savoie
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 280 m²
- Perceeloppervlak
- 1 544 m²
- Prijs per m²
- 9 268 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16253238
- MiMove-ID
- 8912416
- Geplaatst
- 5-8-2026
Bijzonderheden
Deze villa van een hedendaagse architect is gebouwd in 2016 op een perceel van 1544 m2. plot is gelegen op de heuvels van een zeer gewilde woonwijk.
Het buitengewone uitzicht van 180 graden op Parmelan en het meer, in combinatie met de vele voorzieningen, maken dit tot een unieke woning!
De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m², met een reeds goedgekeurde uitbreiding van nog eens 110 m².
Het is als volgt samengesteld:
Begane grond: een entreehal, een garderobe, een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet, een woon-eet-keuken van 70 m2 met open haard en toegang tot een terras van 17 m2 met een prachtig uitzicht op het meer en een balkon van 8 m2 met uitzicht op de bergen.
Tuinniveau: een master suite van 48 m2 met badkamer, douche en toilet en 2 kleedkamers die uitkomen op het terras met zwembad, een open kantoor, 2 slaapkamers met doucheruimtes, een fitnessruimte, een spa met jacuzzi, hamam en toilet, een wijnkelder, een was- en stookruimte en een toilet.
Het zwembad van 10 x 4 meter, omgeven door een terras van 60 m² met een buitenkeuken en een berging, biedt u de mogelijkheid om onvergetelijke momenten te beleven.
Een dubbele garage op de begane grond met een snellaadstation voor elektrische auto's completeert dit uitzonderlijke pand.
Op 5 minuten van winkels, 2 minuten van de bushalte, 5 minuten van scholen, waaronder een internationale school, 15 minuten van Annecy, 35 minuten van skigebieden en 35 minuten van de luchthaven van Genève.
Dit inkomsten genererende gebouw, gelegen in de wijk Etale, bevindt zich op slechts enkele meters van de kabelbaan Combe des Juments. Elk appartement is onafhankelijk en beschikt over een eigen elektriciteits- en watermeter.
Het biedt een panoramisch uitzicht op Etale en Beauregard en is op het zuiden gericht.
Het is als volgt samengesteld:
Op de begane grond, 1e appartement T4:
Een entree, een keuken/woonkamer met toegang tot een groot balkon, een woonkamer, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Op de 1e verdieping, 2e appartement T3:
Een entree, een keuken/woonkamer met toegang tot een balkon, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Op de tussenverdieping, 3e appartement T2:
Een entree, een keuken/woonkamer met toegang tot een balkon, 1 slaapkamer, een doucheruimte/toilet.
Op de tussenverdieping, 4e appartement T2:
Een entree, een keuken/woonkamer met toegang tot een balkon en een terras van 20 m2, 1 slaapkamer, een doucheruimte/toilet.
Op de begane grond van de tuin bevinden zich 5 garages, een skiberging (die verbouwd moet worden), een stookruimte en 10 parkeerplaatsen.
Op 3 km van het centrum van La Clusaz, aan de voet van de hellingen van de Combe des Jument en tegenover Átale, op 44 minuten van het centrum van Annecy, 35 minuten van het meer van Annecy (Menthon St Bernard) en 60 minuten van de luchthaven van Genève.
Om een bezoek te regelen of voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
