389 000 €
Villa te koop in Barxeta
Barxeta, València/Valencia
Aanbiedende makelaar: España Dream Properties
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 215 m²
- Perceeloppervlak
- 805 m²
- Prijs per m²
- 1 809 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-14628-FMLS45272Z
- MiMove-ID
- 11204346
- Geplaatst
- 22-10-2026
Bijzonderheden
BESCHRIJVING Met trots presenteren wij u een zeldzame kans om een zorgvuldig gerenoveerd pand te verwerven, dat een unieke mix biedt van moderne luxe en landelijke rust. Dit pand ziet eruit alsof het stijlvol is ontworpen door AI, maar ik kan u verzekeren: het is echt zo mooi als het eruitziet! Verhuis, pak uw koffers uit en laat de Spaanse droom beginnen! ⋆✴︎˚｡⋆De Woning Deze prachtige woning van 215 m² is doordacht verdeeld over twee verdiepingen en combineert een verfijnde architectonische flow met een focus op binnen-buitenleven. De begane grond is ontworpen voor zowel comfort als entertainment. Het hart van het huis is de ruime woon- en eetkamer, met een opvallende houtkachel en open haard als warm en uitnodigend middelpunt. Aangrenzend bevindt zich een royale, volledig uitgeruste keuken met een aparte ontbijthoek en een handig doorgeefluik dat een naadloze verbinding met de woonruimte creëert. Deze verdieping biedt verder plaats aan een ruime tweepersoonsslaapkamer en een moderne, goed uitgeruste familiedouchekamer. Praktisch nut en luxe komen samen in de overgang naar buiten; een aparte bijkeuken, compleet met wasmachine en een koel-vriescombinatie voor de zomer, leidt naar het achterterras. De buitenkant is al even indrukwekkend, met een zorgvuldig onderhouden tuin, een privézwembad met Romeinse trap (pomp en filter) en een terras aan de voorzijde dat voldoende ruimte biedt om buiten te dineren en te ontspannen. De bovenverdieping biedt veelzijdigheid en ruimte, met vijf tweepersoonsslaapkamers en een moderne, goed uitgeruste familiedouchekamer. Naast de hoofdslaapkamer bieden de vier extra kamers flexibele indelingsmogelijkheden; momenteel dienen deze als een privékantoor aan huis – compleet met een groot balkon met zitgelegenheid – en een aparte fitnessruimte. Perceel & Buitenruimte Gelegen op een stedelijk perceel van 805 m² plotHet landgoed biedt ruimte en privacy. De verzorgde tuin omvat talloze bomen en een privézwembad. Daarnaast is er een terras aan de achterzijde. Technische specificaties en duurzaamheid: Energie: Netstroom Water: Leidingwater Riolering: Fosa septic tank Connectiviteit: Snelle wifi-verbinding kan worden geïnstalleerd. Kosten: Lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting van circa €320 per jaar. Locatie & Levensstijl: Deze woning is gelegen in Barxeta, in een stedelijke omgeving te midden van een rustige, natuurlijke omgeving met adembenemende panoramische uitzichten van 360º. De woning biedt een gevoel van absolute afzondering zonder isolatie. Het is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Xàtiva, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een levendig aanbod aan winkels, restaurants en het historische kasteel. Voor wie de kust zoekt, zijn de beroemde Blauwe Vlag-stranden van Gandia binnen 30 minuten te bereiken. Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: * INSTAPKLAAR! * WORDT VOLLEDIG GEMEUBILEERD VERKOCHT, EXCLUSIEF PERSOONLIJKE SPULLEN * Stedelijke ligging * Volledig vernieuwde waterleidingen en bedrading * Privézwembad * Volledig omheind en afgesloten met een poort * Rustige, schilderachtige locatie met gemakkelijke toegang tot het dorp te voet. Neem gerust contact op voor meer informatie. De woning ligt op 45 minuten ten zuiden van de luchthaven van Valencia en op 75 minuten ten noorden van de luchthaven van Alicante. Laat dit het begin zijn van uw nieuwe Spaanse droom! BELASTINGEN EN KOSTEN TE BETALEN DOOR DE KOPER: - ITP: Overdrachtsbelasting, berekend over het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Hoewel deze belasting doorgaans 10% bedraagt, kan deze variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht). Notaris- en Kadasterkosten: hiervoor gelden vaste tarieven, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren. €1,400 naar €2,000 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen, en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale registers). - Indien bankfinanciering gewenst is, dient de hoogte van eventuele bijkomende kosten te worden overeengekomen met de financiële instelling. Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting van de makelaardij.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F89%2Fcountry-house-barxeta-eb15258-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F98%2Fvilla-barxeta-eb15267-76.jpg)
