725 000 €
Villa te koop in Cala Biniancolla
Cala Biniancolla, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 152 m²
- Perceeloppervlak
- 348 m²
- Prijs per m²
- 4 770 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-105-T1825
- MiMove-ID
- 3074234
- Geplaatst
- 12-1-2026
Bijzonderheden
Een woning met veel potentieel in een van de meest gewilde gebieden van Menorca, op slechts 2 minuten lopen van Punta Prima strand.
Het huis, gelegen over twee verdiepingen, biedt een grote garage met een werkplaats, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping vinden we de andere drie slaapkamers, een badkamer, de woon-eetkamer met open haard, de open keuken en een aangenaam overdekt terras met ver uitzicht op zee.
Aan de achterzijde, de villa heeft een barbecue gebied, met ruimte ook om uw eigen moestuin te hebben, en aan de voorzijde zijn er verschillende tuinen met inheemse bomen en planten, evenals voldoende toegang tot het huis waar verschillende voertuigen kunnen worden geparkeerd.
De nabijheid van Punta Prima strand en de mogelijkheden voor renovatie maken deze woning een kans om te wonen in de buurt van de zee in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te regelen.
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:T1825
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
- · New development
