1 330 000 €
Villa te koop in Cala Blanca
Cala Blanca, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 333 m²
- Perceeloppervlak
- 1 000 m²
- Prijs per m²
- 3 994 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-105-T1457
- MiMove-ID
- 3109645
- Geplaatst
- 12-2-2026
Bijzonderheden
Deze onberispelijke villa, met een oppervlakte van 333 m2 gebouwd op een perceel van 1000m2, is gelegen in een rustige omgeving van Ciutadella en op slechts 5 minuten lopen van een van de mooiste natuurlijke baaien in Menorca.
De goed gebouwde woning heeft een grote open keuken, ruime woon-eetkamer met open haard en hoge houten balkenplafonds, drie tweepersoonskamers, twee badkamers (een van hen en suite) en een wasruimte op de begane grond. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot de garage en verschillende bergingen.
De bovenverdieping heeft een grote tweepersoons slaapkamer met een terras. Alle ramen zijn dubbel beglazing en airconditioning is geïnstalleerd.
De kers op de taart van deze villa is het zwembad met grote terrassen, een goed onderhouden tuin en een barbecue.
Het heeft een geldige toeristenvergunning voor 8 personen en is in perfecte staat. Bel ons om een bezichtiging te organiseren!
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:T1457
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoponsmorales%2FImages%2F4200%2F25446185-original.jpg)
