945 000 €
Villa te koop in Cala Blanca
Cala Blanca, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Perceeloppervlak
- 690 m²
- Prijs per m²
- 6 300 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-105-M9927
- MiMove-ID
- 3673249
- Geplaatst
- 12-1-2026
Bijzonderheden
Ontdek deze prachtige onlangs gebouwde woning, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Ciutadella de Menorca, op slechts een korte wandeling van het kristalheldere water van Cala Blanca.
De villa is ontworpen in een eigentijdse stijl met schone, elegante lijnen en is volledig op één niveau ingericht en biedt:
3 ruime slaapkamers
2 moderne badkamers
Een grote open woon-, eet- en keukenhoek, gevuld met natuurlijk licht.
Buiten beschikt het pand over een royaal overdekt terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, een onderhoudsarme tuin en een privé zwembad, ideaal voor ontspannende of vermakelijke familie en vrienden.
Daarnaast biedt de villa de mogelijkheid tot een uitbreiding van 70 m2 op de eerste verdieping, waardoor de woning uitstekend kan worden aangepast aan uw toekomstige behoeften.
Een pand ontworpen om het hele jaar door van Menorca te genieten, waarbij comfort, moderniteit en het voorrecht om dicht bij de zee te wonen worden gecombineerd.
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9927
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F27457973%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmoponsmorales%2FImages%2F4708%2F19371269-original.jpg)
