1 250 000 €
Villa te koop in Cala Llonga
Cala Llonga, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 146 m²
- Perceeloppervlak
- 586 m²
- Prijs per m²
- 8 562 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- B
- Referentie
- MMV-105-M9814
- MiMove-ID
- 6819181
- Geplaatst
- 15-5-2026
Bijzonderheden
Deze villa, momenteel in de projectfase, ligt in het gewilde gebied van Cala Llonga, vlakbij Sa Mesquida in Maó, Menorca. De woning wordt volledig afgewerkt geleverd, met een modern, functioneel design.
De indeling is ontworpen om de ruimte en het comfort te maximaliseren. Op de entreevloer vindt u de woon-eetkamer, een eigentijdse keuken, een praktische wasruimte en een toilet. Vanuit dit gebied is er toegang tot een terras met een zwembad, ideaal om buiten te genieten.
De benedenverdieping zal bestaan uit drie tweepersoonskamers. Twee van hen zullen een eigen badkamer hebben, en de master bedroom zal een en-suite badkamer hebben, wat privacy en comfort garandeert.
Het huis zal worden ontwikkeld over twee verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 124 m2 (61 m2 op de begane grond en 63 m2 op de bovenste verdieping).
Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie over dit exclusieve project en om een bezoek te regelen.
Opmerking: Nieuwbouwwoning onderworpen aan 10% BTW, niet inbegrepen in de uiteindelijke prijs
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9814
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
