510 000 €
Villa te koop in Campoamor
Campoamor, Alacant/Alicante
Aanbiedende makelaar: Comaskey
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 220 m²
- Perceeloppervlak
- 910 m²
- Prijs per m²
- 2 318 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-55-790919
- MiMove-ID
- 11460800
- Geplaatst
- 27-10-2026
Bijzonderheden
Gelegen op een indrukwekkend perceel van 910 m²; plot In de zeer gewilde woonwijk Lomas de Don Juan in Orihuela Costa, biedt deze lichte en uitzonderlijk ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers de perfecte combinatie van royale woonruimte, een fantastische buitenruimte en een benijdenswaardige locatie. Op loopafstand van het populaire winkelcentrum van Lomas de Cabo Roig en op korte rijafstand van de prachtige gouden zandstranden, is dit een uitstekende woning voor zowel permanent wonen als luxe vakanties.
Het uitgestrekte plot Het is met zorg ontworpen om een aantrekkelijke, onderhoudsarme buitenomgeving te creëren waar het hele jaar door van genoten kan worden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen, een grote berging met een overdekte zithoek (momenteel in gebruik als carport), een privézwembad en diverse zonnige en schaduwrijke terrassen, die de ideale setting bieden om te ontspannen, te entertainen en optimaal te genieten van het mediterrane klimaat.
De villa zelf is al even indrukwekkend en biedt circa 220 m² aan prachtig ingerichte woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond verwelkomt u met een lichte entreehal die toegang biedt tot de belangrijkste woonruimtes. Deze verdieping beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een prachtig ingerichte, moderne gezinsbadkamer en een schitterende, moderne keuken met uitgebreide werkbladen, veel opbergruimte en directe toegang tot het zwembadterras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Een binnentrappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar u een ruime tweede woonkamer met zithoek vindt, een heerlijke extra leefruimte voor familie en gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie tweepersoonsslaapkamers en een stijlvolle gezinsbadkamer.
Vanuit de bovenverdieping is er toegang tot een groot, glooiend zonneterras, terwijl een buitentrap leidt naar een fantastisch solarium op het dak. Deze verhoogde ruimte, compleet met een praktische berging, biedt een onbelemmerd uitzicht over de omgeving en de Middellandse Zee en is de perfecte plek om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het spectaculaire uitzicht.
Met zijn substantiële plotMet royale accommodatie en een fantastische centrale ligging nabij stranden, golfbanen, winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze uitzonderlijke villa een fantastische kans om een ruim familiehuis te bezitten aan de Orihuela Costa. Even geschikt als luxe permanente woning, indrukwekkend vakantiehuis of hoogwaardige investeringsobject, is dit een woning die u echt moet bezichtigen om de waarde ervan volledig te kunnen inschatten.
Kopersinformatie: De officiële WOZ-waarde (Valor de Referencia) van de woning bedraagt € 732,249.18. Kopers dienen er rekening mee te houden dat, volgens de huidige regelgeving van de Valenciaanse Gemeenschap, de overdrachtsbelasting (ITP) over het algemeen wordt berekend op basis van het hoogste bedrag van de aankoopprijs of de WOZ-waarde. Kopers dienen hiermee rekening te houden bij het inschatten van de aankoopkosten en de toepasselijke belastingen te bevestigen met hun advocaat.
Lomas de Don Juan is een gevestigde woonwijk aan de Orihuela Costa, ideaal gelegen tussen Campoamor, La Zenia en Cabo Roig. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot enkele van de populairste stranden, golfbanen en winkelcentra van de Costa Blanca Zuid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.
De omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, bars, apotheken en medische diensten, terwijl het bekende winkelcentrum La Zenia Boulevard op korte rijafstand ligt. De prachtige zandstranden van Campoamor, Cabo Roig en La Zenia zijn met de auto in ongeveer 5 minuten te bereiken (circa 3-4 km).
Golfliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken, met diverse kampioenschapsbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf en Villamartiacuten Golf, allemaal op 5-10 minuten rijden. De regio heeft ook uitstekende wegverbindingen via de snelweg AP-7, met de internationale luchthaven van Alicante op ongeveer 45-50 minuten afstand (circa 70 km) en de internationale luchthaven van Murcia op ongeveer 40-45 minuten afstand (circa 60 km).
Lomas de Don Juan biedt een rustige woonomgeving, dicht bij de kust en alle voorzieningen, en is daarmee een zeer aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor vakantiehuizen, investeringen in verhuur en permanente bewoning.
Disclaimer:
De informatie die in de verkoopgegevens wordt verstrekt, wordt als correct beschouwd, maar dient als algemene referentie en creëert geen aanbod of contractuele verplichtingen. Potentiële kopers mogen niet op de gegevens vertrouwen als weergave van feiten en moeten deze verifiëren door middel van persoonlijke inspecties en juridische controles. Alle meubels, elektrische apparaten, witgoed of airconditioningunits die bij de verkoop worden geleverd, worden aangeboden als tweedehands artikelen zonder garanties. De afbeeldingen zijn alleen ter informatie en er mag niet van worden uitgegaan dat de afgebeelde artikelen deel uitmaken van de verkoop met het onroerend goed.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21895584%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2F13973_4_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7874%2F30154443%2F9-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6ad5fb9af1dc5ecdddabdd8c%2F1200%2F20261019113847000000_7-CAMPORROSSO-PORTAITANA.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2Fffa6f444%2F5cde7456a74a4a2cd79c_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F24856_lg.jpg)
