137 000 €
Villa te koop in Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 194 m²
- Perceeloppervlak
- 83 m²
- Prijs per m²
- 706 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-179-R5343862
- MiMove-ID
- 7183084
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Ruimte, comfort en uitzicht! Ruim herenhuis met garage en open haard in Cuevas de San Marcos.
Zoekt u een woning waar ruimte geen probleem is? Wij presenteren u deze prachtige, direct te betrekken rijtjeswoning, gelegen in een rustige woonwijk van Cuevas de San Marcos. Een woning die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en ruime kamers.
✨ Indeling ontworpen voor uw comfort:
• Begane grond (straatniveau): Het pronkstuk. Hier vindt u een grote garage, een praktische berging en een gezellige multifunctionele ruimte met een houtkachel, ideaal voor familiebijeenkomsten, feesten, speelruimtes, enz.
• Eerste verdieping (aparte ingang): Bij binnenkomst, rechts van de hal, wordt u verwelkomd in een lichte woon-eetkamer met toegang tot een privéterras. Deze verdieping omvat een slaapkamer, een badkamer met douche en een ruime woonkeuken met eettafel die aansluit op een overdekt terras en een aparte wasruimte.
• Eerste verdieping (aparte ingang): • Bovenverdieping: Ontspanningsruimte bestaande uit een hal die toegang geeft tot 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, een royale hoofdbadkamer en een praktische kleedkamer voor het opbergen van al uw kleding.
????️ Kenmerken en extra's:
• Verwarming in het hele huis, wat maximaal comfort garandeert tijdens de wintermaanden.
• Dubbele toegang (huis en garage gescheiden).
• Recreatieve ruimtes (terrassen en een multifunctionele ruimte met een open haard).
• Uitstekende staat en veel natuurlijk licht.
Locatie: Gelegen in een zeer rustige woonwijk, met gemakkelijke parkeergelegenheid en dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Mis deze kans niet om te komen kijken! Het is het perfecte huis voor wie op zoek is naar ruimte en een hoge levenskwaliteit in het hart van de regio Subbética.
Juridische opmerking: Het verkorte informatiedocument is op aanvraag beschikbaar.
Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). An indicative estimate is between €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 for registry fees. Administrative services (if contracted voluntarily, fees are negotiable): Estimated between €300 en €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €14.500 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. ARV
Kenmerken:
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Kenmerken: Privéterras
• Meubilair: Niet aanwezig
• Beveiliging: Alarmsysteem
Kenmerken
- · Garage
- · Fireplace
