450 000 €
Villa te koop in Denia
Denia, Alacant/Alicante
Aanbiedende makelaar: Soleil d Espagne
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 200 m²
- Perceeloppervlak
- 1 238 m²
- Prijs per m²
- 2 250 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-9893-MM-44677
- MiMove-ID
- 11551551
- Geplaatst
- 2-11-2026
Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een pand met potentie voor complete herontwikkeling op een van de meest iconische en gewilde locaties in Dénia? De eigenaar biedt een vrijstaand gebouw aan met een bruikbare oppervlakte en terras van 200 m². m², gelegen op een uitgestrekt, schilderachtig terrein plot Gelegen op de prestigieuze hellingen van het Montgó-massief, aan de Centaure 21. Het pand betreft een oud huis dat een grondige renovatie behoeft. Het vormt een uitstekende basis voor een investeerder of een particulier die de ruimte volledig naar eigen inzicht wil inrichten. Onafhankelijke indeling van twee woonlagen. De huidige bouwtekeningen van het gebouw tonen een unieke indeling met twee zones. De structuur is verdeeld in twee volledig gescheiden delen met onafhankelijke ingangen, wat ruime mogelijkheden biedt voor toekomstige verbouwingen: Benedenverdieping (Planta Inferior – 96.52) m²): Functioneert als een autonome ruimte, waar het omsloten gebied (69.52) m²) is ideaal voor het creëren van een apart gastenverblijf, een recreatieruimte of een privékantoor. Een sfeervol, overdekt terras (veranda) met een oppervlakte van 27.00 m² m² behoort tot dit niveau. Bovenste niveau (Planta Primera – 93.42) m²): De belangrijkste woonruimte met een afgesloten oppervlakte van 68.22 m² m², met daarin een woonkamer, keuken en slaapkamers. Vanaf deze verdieping stapt u direct op een groot, open terras (25.20 m²), met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het kasteel van Dénia. Een praktische, externe berging onder de pergola met een oppervlakte van 10.00 m². m² bevindt zich ook op deze verdieping. Potentieel van het uitgestrekte terrein en de toplocatie. De grootste en onbetwistbare troef van dit aanbod is het terrein zelf en de strategische ligging. De grote, meerlaagse plot Dit garandeert volledige privacy en ruimte voor de nieuwe kopers, die na het opruimen en renoveren van de tuin een eigen privé-enclave kunnen creëren. Achter op het perceel heeft de eigenaar ruimte gereserveerd voor een zwembad en een aparte ruimte met een zomerkeuken (BBQ). De omgeving van Montgó combineert rustgevende stilte en de nabijheid van de natuur met snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Vanaf de Centaurestraat bent u binnen enkele minuten in de bruisende haven, op de zandstranden of op de exclusieve golfbanen van Dénia. De huidige architectonische staat van het gebouw is niet formeel gelegaliseerd, maar door het verstrijken van de tijd is de zaak inmiddels wettelijk verjaard. Het huis beschikt over volledige documentatie van de architect die de huidige staat weergeeft en is direct beschikbaar. De vraagprijs weerspiegelt volledig de waarde van de grond, de leeftijd van het gebouw, de werkelijke technische staat en de noodzaak om te investeren in renovatie of verbouwing.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F10%2F28%2F981972%2F01_facade_piscine.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F05%2FC4XY8333DEN-44.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30724650%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F0e%2Falc-00909-eco-friendly-apartments-with-luxurious-amenities-in-denia-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2Fspecial_watermarks%2Fspecial_11920_5_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29903478%2F2-1.jpg)
