560 000 €
Villa te koop in Enguera
Enguera, València/Valencia
Aanbiedende makelaar: Mansions.es
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 560 m²
- Perceeloppervlak
- 6 500 m²
- Prijs per m²
- 1 000 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-8996-FMLS98682W
- MiMove-ID
- 9797424
- Geplaatst
- 7-9-2026
Bijzonderheden
Ruime vrijstaande villa met prachtig uitzicht – Enguera, Valencia
Gelegen op een indrukwekkend terrein van 6,300 vierkante meter. m² plat plot, deze uitzonderlijke 374 m² Deze vrijstaande villa biedt een adembenemend uitzicht, uitstekende privacy en een heerlijk rustige omgeving, op slechts 1.3 km van het charmante stadje Enguera.
The Property: Built to a high standard with solid construction and generous proportions, the property offers an outstanding combination of spacious interiors, extensive gardens and superb outdoor entertaining areas. Easy option, with planning, to create another house or two apartments! It would make an ideal permanent family residence, holiday home or investment property.
Begane grond:
De begane grond biedt toegang tot een uitnodigende hal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met een gezellige open haard, die een warm en sfeervol hart van het huis vormt. De ruime, volledig ingerichte keuken met eethoek biedt directe toegang tot een terras en beschikt over een aparte ontbijthoek. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer en een aparte kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, met een tussendeur naar een grote inpandige garage.
Boven:
De indrukwekkende master bedroom suite beschikt over inbouwkasten, een ruime en-suite badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, en directe toegang tot een privéterras waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de omgeving. Er zijn ook nog twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, die een gedeelde badkamer hebben. Daarnaast zijn er twee royale, aangrenzende open ruimtes die uitzonderlijke flexibiliteit bieden en kunnen worden omgevormd tot een tweede master suite van 100 m², een speelkamer, een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een bibliotheek, een kinderspeelplaats, een extra lounge of woonruimte. Met de juiste vergunningen kunnen deze grote ruimte en de garage eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede woning of twee appartementen.
Comfort en efficiëntie: De villa is voorzien van centrale airconditioning (warm en koud) en dubbele beglazing, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel verblijf.
Uitzonderlijk buitenleven: Buiten is waar deze woning echt tot zijn recht komt. Het uitgestrekte terrein van 6,300 m² m² plot Het complex beschikt over prachtig aangelegde tuinen met diverse plekjes om te ontspannen, van het uitzicht te genieten of buiten te dineren. Een apart bijgebouw omvat een comfortabele lounge met open haard, een buitenkeuken en een barbecue, waardoor een fantastische ruimte ontstaat om het hele jaar door familie en vrienden te ontvangen.
Het prachtige privézwembad wordt omgeven door een ruim zonneterras en biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. Op het terrein staan volwassen olijfbomen en bevinden zich diverse praktische bergingen met een eigen ingang. Een bijzonder kenmerk is de directe toegang tot een prachtig mediterraan bosgebied, wat zorgt voor een heerlijke natuurlijke omgeving en uitzonderlijke privacy direct voor de deur.
PAARDENLIEFHEBBERS: Met de juiste planning zou het mogelijk moeten zijn om de onderste opslagruimte om te bouwen en plot naar de stallen.
Lokatie
Het populaire stadje Enguera, gelegen in het binnenland, biedt alles wat nodig is voor een comfortabel dagelijks leven, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het omliggende platteland biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het prachtige Valenciaanse landschap, terwijl de ligging van de woning gemakkelijke toegang biedt tot de wijde omgeving.
Een zeldzame kans: Dit is een fantastische kans om een riante landhuisvilla te verwerven op een groot, vlak perceel. plotHet biedt privacy, spectaculaire uitzichten, een ruime buitenruimte en uitstekende toegang tot lokale voorzieningen.
Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een ruim vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en een toplocatie in het prachtige binnenland van Valencia.
Een woning met ruimte, privacy, uitzicht en eindeloze mogelijkheden – absoluut de moeite waard om te bezichtigen.
BELASTINGEN EN KOSTEN BETAALD DOOR DE KOPER - ITP: Overdrachtsbelasting, berekend over het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Hoewel deze belasting over het algemeen 10% bedraagt, kan deze variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht). - Notaris- en Kadasterkosten: hiervoor gelden vaste tarieven, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren. €1,400 naar €2,000 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen, en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale registers). - Indien bankfinanciering gewenst is, dient de hoogte van eventuele bijkomende kosten in overleg met de financiële instelling te worden vastgesteld. Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting van de makelaardij.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F94%2Fvilla-enguera-eb15263-3.jpg)
