2 620 000 €
Villa te koop in Evian les Bains
Evian les Bains, Haute-Savoie
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 352 m²
- Perceeloppervlak
- 1 018 m²
- Prijs per m²
- 7 443 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-15690007
- MiMove-ID
- 7810308
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Deze moderne villa met strakke architectuur kijkt uit over de golfbaan van Evian en is gelegen in een rustige, residentiële omgeving met een panoramisch uitzicht op het Meer van Genève en de golfbaan van Evian.
Gelegen op een omheind en aangelegd terrein. plot Het appartement heeft een oppervlakte van 1018 m2 en biedt een woonoppervlakte van circa 302 m2.
Bij binnenkomst word je direct overweldigd door een immense, lichtrijke hal, die dankzij een centrale lichtkoepel de toon zet. Deze prachtige ruimte, ontworpen als een mezzanine, coördineert de circulatie en zorgt voor een vloeiende verbinding tussen de twee verdiepingen. Vanuit hier ontvouwt het huis zich in twee afzonderlijke vleugels, elk ontworpen om comfort en elegantie te combineren.
De begane grond biedt plaats aan een royale woonkamer waar tegelvloeren en houten parket elegant in elkaar overvloeien. Een grote, kamerhoge erker vervaagt de grenzen tussen binnen en buiten en geeft toegang tot een gemeubileerd terras met buitenkeuken. De L-vormige en perfect uitgeruste keuken loopt door in een gezellige eethoek, terwijl de warme en verfijnde woonkamer profiteert van een groene omgeving met uitzicht op de golfbaan. De rechtervleugel herbergt meer intieme ruimtes. Een gastentoilet en een wasruimte/berging bevinden zich vóór de toegang tot de zwart-houten trap, die naar de benedenverdieping leidt. Verderop valt de master suite op als een ware cocon met grote ramen die uitkijken op de golfbaan. Deze bestaat uit een aangrenzende badkamer met hangend toilet, een op maat gemaakte kleedkamer en een lichte slaapkamer met uitzicht op het meer.
De benedenverdieping is opgebouwd rondom een kantoor-bibliotheek in kathedraalstijl, waar de mezzanine van de bovenverdieping een prachtige ruimtelijke dynamiek creëert. Aan de rechterkant delen twee lichte slaapkamers een badkamer met apart toilet.
On the left, there is room for relaxation with a wellness area including a hammam and a games room bathed in light thanks to an English courtyard. A cellar and a cigar lounge complete this cosy universe, while a technical area brings together the essential installations, all equipped with a supply of natural light via wolf jumps.
Tot slot biedt een terras met jacuzzi, bereikbaar vanuit de grote hal, een prachtig uitzicht op het omringende landschap en een bevoorrechte plek om te genieten van de ontspannen levensstijl met uitzicht op de golfbaan.
Een uitzonderlijk pand, waar ruimte, licht en hoogwaardige materialen samenkomen en een unieke woonomgeving bieden voor golfers, gezinnen of natuurliefhebbers.
