2 990 000 €
Villa te koop in Eze
Eze, Gironde
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 170 m²
- Perceeloppervlak
- 5 100 m²
- Prijs per m²
- 17 588 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16301590
- MiMove-ID
- 10315018
- Geplaatst
- 26-9-2026
Bijzonderheden
Eze, villa met overloopzwembad, panoramisch uitzicht op zee en een uitgestrekt terrein.
Op de heuvels van Eze ligt deze moderne villa in een bijzonder rustige en ongerepte omgeving met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Cap Ferrat en de omliggende bergen. Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de omvang van de aangelegde tuin. Het park, dat zich uitstrekt over 5,129 m², biedt een royale natuurlijke omgeving rondom de villa en behoudt tegelijkertijd een weids uitzicht op de kustlijn.
Het huis biedt momenteel circa 170 m² woonruimte. Op de begane grond vormt een ontvangsthal van meer dan 80 m² het hart van de woning. Deze royale ruimte is voorzien van een open haard en een kantoorhoek, terwijl grote glazen ramen toegang bieden tot het terras en het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee integraal onderdeel maken van het interieur. Een aparte keuken en een gastentoilet completeren deze verdieping. De benedenverdieping omvat de belangrijkste slaapvertrekken, met drie slaapkamers en twee badkamers met douche. Deze verdieping biedt tevens directe toegang tot de dubbele garage.
De buitenruimtes vormen het belangrijkste onderdeel van de aantrekkingskracht van de woning. Een overloopzwembad met uitzicht op zee profiteert optimaal van de panoramische omgeving, terwijl de uitgestrekte, fraai aangelegde tuin veel ruimte rondom het huis biedt. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
De villa zou momenteel gebaat zijn bij een algemene opknapbeurt, waardoor een toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het interieur naar eigen smaak in te richten, met behoud van de bestaande volumes, ligging en uitzichten. Het pand biedt ook potentie om de woonruimte te vergroten door bepaalde bestaande ruimtes te verbouwen. Een dergelijk project zou moeten worden beoordeeld op technische haalbaarheid en zou onderworpen zijn aan de geldende bouwvoorschriften en de benodigde administratieve goedkeuringen. De ligging op de heuvels van Eze biedt een rustige woonomgeving tussen Nice en Monaco, met een panorama dat de Middellandse Zee, Cap Ferrat en de omliggende bergen combineert.
Met een woonoppervlakte van circa 170 m2, drie slaapkamers, een aangelegde tuin van 5,129 m2, een overloopzwembad, een dubbele garage, voldoende parkeergelegenheid en een panoramisch uitzicht, biedt het pand ook interessante mogelijkheden voor toekomstige transformatie.
Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen.
