495 000 €
Villa te koop in Forallac
Forallac, Girona
Aanbiedende makelaar: Immogrupstar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 259 m²
- Perceeloppervlak
- 35 000 m²
- Prijs per m²
- 1 911 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-18446-1483V
- MiMove-ID
- 10939992
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Landelijk toevluchtsoord in het hart van natuurpark Les Gavarres. Een uitzonderlijke kans om een charmant landelijk toevluchtsoord te verwerven, verscholen in het prachtige natuurpark Les Gavarres. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van Palafrugell en La Bisbal d'Empordà, en op slechts 15 minuten van de prachtige stranden van de Costa Brava en Palamós, biedt dit unieke object de perfecte balans tussen rust, privacy en comfort. De vrijstaande villa, bereikbaar via een eigen oprit, geniet van een idyllische omgeving, omgeven door natuur. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste moderne keuken, een aparte eetkamer en een ruime open woonkamer met een indrukwekkende open haard. Grote deuren geven toegang tot een overdekt terras, de perfecte plek om buiten te dineren en te genieten van het prachtige uitzicht over het landschap. De benedenverdieping omvat drie ruime tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, die comfortabele accommodatie bieden voor zowel het gezin als gasten. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning het hele jaar door van de zon. Panoramische uitzichten strekken zich uit over de omliggende bossen en reiken op heldere dagen zelfs tot aan de Pyreneeën. Rust, privacy en de geluiden van de natuur zijn gegarandeerd. Een apart appartement met één slaapkamer biedt ideale gastenaccommodatie of uitstekende verhuurmogelijkheden. Een ruime garage biedt voldoende plaats voor meerdere voertuigen en opslag. Buiten bevindt zich een privézwembad met een overdekte bar en een barbecuehoek, de perfecte plek om familie en vrienden te ontvangen of gewoon te ontspannen in het mediterrane klimaat. De woning is uitermate geschikt voor een zelfvoorzienende levensstijl, met twee eigen waterputten die zowel het huis als de tuin van water voorzien, zonnepanelen op het dak en een aansluiting op het elektriciteitsnet. Gelegen op een groot perceel. plotHet land is ideaal voor het houden van dieren, het verbouwen van eigen producten of simpelweg genieten van de landelijke omgeving. Het pittoreske hoogste punt van Fitor is te voet in ongeveer 40 minuten te bereiken en biedt prachtige wandel- en fietsroutes direct vanaf het terrein. De woning behoeft enige verbetering en modernisering, wat terug te zien is in de zeer concurrerende vraagprijs. Het biedt een uitstekende kans om een uitzonderlijk landhuis te creëren in een van de meest gewilde natuurgebieden aan de Costa Brava. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen. Staat van de woning: renovatie nodig. Gebruiksoppervlakte: 150 m² m². Bebouwde oppervlakte: 259 m²Bouwjaar: 1980. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: E-269 kWh/m² per jaar. Emissies: F-71 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: V662GXQY9. Gebruiksvergunning: CHG001500100EG04D0001QH. Gelegen in een gewilde buurt. Niet inbegrepen in de prijs: Overdrachtsbelasting (huidig tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens het geldende tarief. Kosten: De beheerkosten van de makelaar zijn inbegrepen in de vraagprijs. Eigenaar: geen groot vastgoedbezitter.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F40734.jpg)
