2 800 000 €
Villa te koop in Gaucin
Gaucin, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlak
- 700 m²
- Perceeloppervlak
- 70 000 m²
- Prijs per m²
- 4 000 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5107468
- MiMove-ID
- 7176042
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
INVESTERINGSMOGELIJKHEID:
Dit is een unieke kans om een echte finca-cortijo in Andalusië te kopen, samen met een jonge avocadoplantage. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 1.800 m², waarvan 70.000 m² volledig omheind terrein, inclusief 23.000 m² productieve avocadoplantage, voorzien van alle benodigde watervoorzieningen en een volledig geïnstalleerd en perfect werkend irrigatiesysteem.
De bebouwde delen omvatten het hoofdgebouw, dat vroeger dienst deed als watermolen, gastenverblijven, een personeelshuis, een wijnmakerij, opslagruimtes, veranda's en terrassen met vloer.
De avocadoplantage telt nu 950 bomen, maar dit is slechts 23.000 m² van de in totaal 70.000. Er is nog ruimte voor meer. De plantage is vlak, dus het is veel gemakkelijker om ze te bewerken en te oogsten. De belangrijkste bron voor de avocado's is water. De finca heeft niet alleen een 500 meter lange rivieroever, maar ook drie waterputten. Met slechts één waterput is er voldoende water voor alles.
Verder zijn er verschillende sinaasappel-, citroen-, olijfbomen en wijngaarden.
De toegang is eenvoudig: u rijdt over de weg van Manilva naar Gaucin. Het duurt slechts ongeveer 25 minuten om naar het strand te gaan, of 30 minuten naar Guadalmina of Sotogrande.
Geschatte ROI over de plantagewaarde over 5 jaar: 59%.
Geschatte ROI over het gehele jaar van de totale aankoop: 21%. (Hierbij wordt geen rekening gehouden met de productiviteit van de huisvestingsfaciliteiten, maar het zou ideaal zijn voor plattelandstoerisme).
Kenmerken:
• Omgeving: Land
• Oriëntatie: Zuidoost
• Staat: Goed
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Uitzicht: Berg
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Niet aanwezig
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Privé
• Beveiliging: Afgesloten complex
• Parkeren: Open
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
• Categorie: Koopje
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLWu2~3Q9hOMhMw~1PFNsT3c4D9yCAA4kKnizaNbatqIo4j70NkOfvCZiArtiQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D318ab03e8e7611eeb0180217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D126rkpuc5l%26z%3D1747901081%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5432068-.jpg)
