1 990 000 €
Villa te koop in Grignan
Grignan, Drôme
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Badkamers
- 8
- Woonoppervlak
- 780 m²
- Perceeloppervlak
- 25 000 m²
- Prijs per m²
- 2 551 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-15969387
- MiMove-ID
- 7812223
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
In een afgelegen vallei in het hart van de Drôme Provencale, in de gemeente Grignan, op slechts 5 minuten van het dorpscentrum met zijn renaissancekasteel, biedt dit 18e-eeuwse pand (1768), smaakvol gerenoveerd in 2022, een uitzonderlijke woonomgeving, omgeven door natuur en afgeschermd van inkijk.
Een opmerkelijke natuurlijke omgeving en een uniek landschap.
Het landgoed beslaat circa 2.5 hectare aan aangelegde grond, met afwisselend: een goed onderhouden tuin, een open weide, mediterrane begroeiing, een omheind zwembad, diverse terrassen en uitzichtpunten.
Een uitzonderlijke, historische vijver van meer dan 70 meter lang en 25 meter breed, gevoed door een eigen kanaal van 2 kilometer (geregistreerd in het kadaster). Een unieke, landelijke sfeer, in harmonie met de natuurlijke elementen.
Een karaktervol gebouw van circa 780 m2, met een sobere en lichte elegantie, verdeeld in drie delen:
Het hoofdhuis (ca. 260 m2) bestaat uit de volgende ruimtes: een entreehal, een drievoudige woonkamer (woonkamer met open haard, boudoir en hal), een eetkamer en een ingerichte keuken. Bovenverdieping: 5 slaapkamers met eigen doucheruimte/toilet.
Ideaal voor een gezinswoning of luxe gastenverblijf.
Een aangrenzend gastenverblijf (ca. 120 m2) met aparte ingang omvat de volgende ruimtes: een woonkamer met mezzanine, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een studeerkamer, en twee badkamers met toilet.
Een gastenverblijf in loftstijl (ca. 70 m2) met aparte ingang omvat de volgende kamers:
Woonkamer met de mogelijkheid om een keuken te plaatsen. Een slaapkamer en een badkamer met toilet.
Het gebouw omvat ook vele andere ruimtes, zoals:
- Een ruimte die als fitnessruimte wordt gebruikt
- Een historische patio met fontein
- Gewelfde kelders, een wasruimte, een stookruimte, een werkplaats.
Drie afgesloten garages, diverse bergingen.
- Renovatie voltooid in 2022:
- Restauratie met respect voor de oorspronkelijke architectuur
- Edel en ingetogen materialen: steen, hout, natuurlijke coatings.
Het opmerkelijke, aangelegde park, ontworpen als een levend schilderij, is het pronkstuk van het landgoed. Het is ontworpen als een levend landschap en nodigt uit tot contemplatie en wandelingen. Het combineert esthetische precisie met een natuurlijke uitstraling en wisselt af tussen verschillende sferen: weidse uitzichten op de heuvels van de Drôme, paden omzoomd met mediterrane plantensoorten, tuinen aangelegd rond eeuwenoude bomen, bloemrijke open plekken en schaduwrijk struikgewas. Elk gedeelte is ontworpen om te interageren met licht, water en de seizoenen. Het historische bassin van 70 meter diep, een overblijfsel van het molenverleden van het terrein, speelt een centrale rol en versterkt de vredige en poëtische sfeer van de plek. Dit zeldzame park, zowel landelijk als artistiek, biedt een unieke zintuiglijke ervaring, in perfecte harmonie met de architectuur van het landgoed.
Deze zeldzame en historische locatie, die authentiek, elegant en met een uniek karakter bewaard is gebleven, is ideaal voor:
- Een charmant project voor een hoofd- of tweede woning
- Een hoogwaardig horeca- of receptieproject
- Een prestigieus pand met een rijke historie en toeristisch potentieel
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
