295 000 €
Villa te koop in Canals
Canals, València/Valencia
Aanbiedende makelaar: European Bricks
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 220 m²
- Perceeloppervlak
- 4 600 m²
- Prijs per m²
- 1 341 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-82-EB15266
- MiMove-ID
- 10220580
- Geplaatst
- 22-9-2026
Bijzonderheden
PRODUCTBESCHRIJVING
**Prachtige villa op een verhoogde locatie met panoramisch uitzicht op kasteel Montessa**
Een stijlvolle, vrijstaande woning met vier slaapkamers en twee badkamers, perfect gelegen op een verhoogd, trapsgewijs terrein. plot Om te genieten van een weids uitzicht over het omliggende landschap en het historische kasteel van Montessa. Deze prachtige woning is perfect afgestemd op de topografie en biedt adembenemende vergezichten vanaf elke verdieping.
De hoofdwoning is doordacht ontworpen met een split-level indeling. De benedenverdieping vormt het hart van het huis en beschikt over een ruime, moderne, volledig ingerichte keuken in Amerikaanse stijl met open indeling, een ontbijtbar, een eethoek en een lounge, met in het midden een gezellige open haard en een houtkachel. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed ingerichte slaapkamers en een ruime familiekamer met toilet. De bovenverdieping is gewijd aan privacy en comfort en herbergt de ruime master suite, een tweede tweepersoonsslaapkamer, een moderne badkamer met douche en handige opbergruimte. Daarnaast is er een veelzijdig bijgebouw – voorheen een traditionele *paellero* – dat momenteel dienstdoet als functionele bijkeuken.
De woning is nog veelzijdiger dankzij een aanzienlijke ruimte op de benedenverdieping, die van buitenaf bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor een stijlvol thuiskantoor, een privégym, een thuisbioscoop of kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig studioappartement.
De buitenbeleving is ongeëvenaard, met een trap naar een privéterras waar u heerlijk kunt ontspannen. Dit terras beschikt over een prachtig zwembad en een volledig uitgeruste barbecue- en barruimte voor de zomer, compleet met eigen elektriciteitsvoorzieningen voor optimaal entertainment.
**Key Features:*** Accommodations: Detached 4-bedroom / 2-bathroom luxury villa* Leisure: Private swimming pool and professional outdoor entertaining area* Versatility: Large multipurpose studio/home office* Amenities: Dedicated utility house; full access to mains electricity, water, and high-speed Wi-Fi* Location: Serene, elevated privacy situated just a 5-minute drive from the town centre
Dit is een rustieke woning met een septische tank, niet aangesloten op de riolering.
Het nabijgelegen dorp Canals is een pittoresk stadje in de provincie Valencia, op ongeveer 5 km afstand. Het beschikt over lokale winkels zoals een slager, groenteboer, bank, apotheek, bars/cafés, een kleine supermarkt en een kleine lokale markt, plus een 24-uurs medisch centrum. Hier vindt u ook de dichtstbijzijnde kleuter- en basisschool. Bovendien heeft het dorp een rechtstreeks treinstation naar Valencia met een trein die elke 30 minuten vertrekt. Verder heeft het dorp een directe toegang tot de snelwegen A-7 en A-35, die verbindingen bieden met andere steden in de regio. Hoewel het 50 km van de kust ligt, geniet Canals van een mediterraan klimaat, ideaal voor wie de kust en de hoge prijzen wil ontvluchten. Het culturele leven van het dorp, met de beroemde San Antonio Abad-festiviteiten en de septembermarkt, geeft deze plaats een sterk lokaal karakter.
Het grotere, historische stadje Xàtiva ligt op 10 minuten afstand en biedt alle winkels en voorzieningen die je van een grotere Spaanse zakenstad mag verwachten: een bruisend nachtleven, talloze banken, winkels, supermarkten en zelfs een eigen kasteel! Er is ook een treinstation vanwaar je in 30 minuten in Valencia kunt zijn voor ongeveer [prijs]. 9euro voor een dagretour. Er is hier ook een Britse school, mocht u die nodig hebben. Op slechts 15 minuten rijden landinwaarts vanaf de accommodatie vindt u de prachtige meren en watervallen van Anna en Chella, voor degenen die niet naar het strand willen.
Het ligt op 45 minuten landinwaarts van Gandia, met zijn winkels, talloze bars, restaurants en cafés, historische gebouwen, vele stranden met de Blauwe Vlag en zelfs een eigen paleis! Vanuit de haven bent u in tweeënhalf uur op Ibiza, Mallorca of Menorca! Dit alles op slechts 40 minuten ten zuiden van respectievelijk Valencia en 75 minuten ten noorden van de luchthavens van Alicante, die beide door tal van internationale luchtvaartmaatschappijen worden bediend.
Laat deze fantastische kans niet aan u voorbijgaan - plan vandaag nog een bezichtiging in!
BELASTINGEN EN KOSTEN TE BETALEN DOOR DE KOPER: - ITP: Overdrachtsbelasting, berekend over het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Hoewel deze belasting over het algemeen 10% bedraagt, kan deze variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht). - Notaris- en Kadasterkosten: hiervoor gelden vaste tarieven, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren. €1,400 naar €2,000 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen, en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale registers). - Indien bankfinanciering gewenst is, dient de hoogte van eventuele bijkomende kosten te worden overeengekomen met de financiële instelling. Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting van de makelaardij.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F97%2Fvilla-canals-eb15266-1.jpg)
