449 950 €
Villa te koop in Canals
Canals, València/Valencia
Aanbiedende makelaar: European Bricks
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 295 m²
- Perceeloppervlak
- 1 246 m²
- Prijs per m²
- 1 525 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-82-EB15274
- MiMove-ID
- 11663780
- Geplaatst
- 4-11-2026
Bijzonderheden
OASIS HUIS
Met genoegen bieden wij u een unieke kans om een zorgvuldig gerenoveerd pand te verwerven dat moderne luxe naadloos combineert met landelijke rust, waardoor u uw eigen persoonlijke oase kunt creëren. Deze woning straalt stijl en verfijning uit en nodigt u uit om er direct in te trekken, uw spullen uit te pakken en uw Spaanse droom te verwezenlijken.
De Residentie: Deze prachtige residentie van 295 m² is doordacht ingedeeld over twee verdiepingen en toont een verfijnd architectonisch ontwerp dat de nadruk legt op binnen-buitenleven.
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, die direct de warme en elegante sfeer van deze prachtige woning uitstraalt. De begane grond is ontworpen voor zowel comfort als vermaak. Het hart van de ruimte wordt gevormd door de royale woon- en eetkamer, met een opvallende houtkachel en open haard als uitnodigende blikvangers. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich een ruime, volledig ingerichte keuken met een aparte ontbijthoek en provisiekast. Praktisch gemak en luxe komen samen in de aparte bijkeuken, compleet met wasmachine en een koel-vriescombinatie, die toegang biedt tot de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een moderne, goed uitgeruste gezinsbadkamer met douche.
De trap naar de bovenverdieping is een prachtig element, waardoor het licht naar binnen stroomt en zowel de woonkamer als de hal op de bovenverdieping verlicht. De bovenverdieping biedt veelzijdigheid en ruimte, met een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en een derde slaapkamer die dienstdoet als inloopkast. Een moderne, goed uitgeruste gezinsbadkamer completeert deze verdieping. Alle slaapkamers hebben toegang tot een groot balkon met een adembenemend uitzicht op de omgeving.
Vanuit de woonkamer stapt u zo het indrukwekkende terras en de tuin op, die diverse zitjes en een goed uitgeruste fitnessruimte bieden.
Ook de buitenkant is opmerkelijk, met een zorgvuldig aangelegde tuin en een privéparadijs. Het pand beschikt over een uitzonderlijk zwembad, een van de hoogtepunten van dit bijzondere landgoed. Verfraaid door een waterval van rotsen, biedt het een idyllische omgeving om te ontspannen. Stel je voor dat je languit ligt op een opblaasbaar luchtbed, genietend van de warme zomerzon en ongeëvenaarde rust.
Technische specificaties en duurzaamheid: Energie: Netstroom en 10 zonnepanelen
Water: Leidingwater
Centrale verwarming
Airconditioning
Riolering: Fosa septica (septic tank) Connectiviteit: Snelle wifi-toegang kan worden geïnstalleerd. Kosten: Lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting van circa €320 per jaar.
Ligging en levensstijl: Deze woning is gelegen in Canals, te midden van een rustige, natuurlijke omgeving met adembenemende panoramische uitzichten van 360º. De woning biedt een gevoel van absolute afzondering zonder isolatie.
Dit is een rustieke woning met een septische tank, niet aangesloten op de riolering.
Het nabijgelegen dorp Canals is een pittoresk stadje in de provincie Valencia, op ongeveer 5 minuten rijden. Het beschikt over lokale winkels zoals een slager, groenteboer, bank, apotheek, bars/cafés, supermarkt en een kleine lokale dagmarkt, een wekelijkse straatmarkt en een 24-uurs medisch centrum. Hier vindt u ook de dichtstbijzijnde kleuter- en basisscholen. Bovendien heeft het dorp een rechtstreeks treinstation naar Valencia met een trein die elke 30 minuten vertrekt. Verder heeft het dorp een directe toegang tot de snelwegen A-7 en A-35, die verbindingen bieden met andere steden in de regio. Hoewel het 50 km van de kust ligt, geniet Canals van een mediterraan klimaat, ideaal voor wie de kust en de hoge prijzen wil ontvluchten. Het culturele leven van het dorp, met de beroemde San Antonio-feesten en de septembermarkt, geeft deze plaats een sterk lokaal karakter. Het is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Xàtiva, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot een levendig aanbod aan winkels, restaurants en het historische kasteel. Voor wie de kust opzoekt, zijn de beroemde Blauwe Vlag-stranden van Gandia binnen 40 minuten te bereiken.
Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:* INSTAPKLAAR!
* Wordt volledig gemeubileerd verkocht, exclusief persoonlijke spullen
* Rustiek maar hypotheekwaardig* Volledig vernieuwde waterleidingen en elektriciteitskabels* Privézwembad* Volledig omheind en met poort* Rustige, schilderachtige locatie met gemakkelijke toegang tot het dorp te voet
Voor verdere vragen kunt u gerust contact met ons opnemen.
De accommodatie ligt op 45 minuten ten zuiden van de luchthaven van Valencia en op 75 minuten ten noorden van de luchthaven van Alicante.
✨Laat dit het begin zijn van jouw nieuwe Spaanse droom!✨
BELASTINGEN EN KOSTEN TE BETALEN DOOR DE KOPER: - ITP: Overdrachtsbelasting, berekend over het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Hoewel deze belasting over het algemeen 10% bedraagt, kan deze variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht). - Notaris- en Kadasterkosten: hiervoor gelden vaste tarieven, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren. €1,400 naar €2,000 (Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen, en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor kadastrale ambtenaren). - Indien bankfinanciering nodig is, dient de hoogte van eventuele bijkomende kosten te worden overeengekomen met de financiële instelling.
Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting van de kant van het makelaarskantoor.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F67%2Fcountry-house-canals-eb15236-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F105%2Fvilla-canals-eb15274-62.jpg)
