469 500 €
Villa te koop in Iznajar
Iznajar, Córdoba
Aanbiedende makelaar: AbraCasaBra Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlak
- 461 m²
- Perceeloppervlak
- 2 957 m²
- Prijs per m²
- 1 018 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-17942-R5512588
- MiMove-ID
- 10882457
- Geplaatst
- 14-10-2026
Bijzonderheden
Cortijo y Casita Nicolas: TWEE panden, TWEE zwembaden, adembenemend uitzicht op het Iznájarmeer en voorzien van een toeristenverhuurvergunning.
Iznájar (Andalusië) € 469,000.00
Ruime cortijo, 4 slaapkamers, zwembad
Vrijstaande casita met 2 slaapkamers, dompelbad en toeristenverhuurvergunning.
Totale bouwomvang: 461 m² , Totaal plot maat: 2,957 m²
Zoekt u iets echt bijzonders in Andalusië dat ultiem wooncomfort combineert met een optimaal rendement op uw investering? Cortijo y Casita Nicolas biedt twee afzonderlijke woningen, op het zuiden en westen gericht, met een adembenemend panoramisch uitzicht over het meer van Iznájar. Rust en privacy staan hier centraal! En toch… Cortijo y Casita Nicolas is bereikbaar via een volledig geasfalteerde/betonnen weg en ligt op slechts 6 minuten rijden van het levendige witte dorp Iznájar.
Gelegen in het geografische hart van Andalusië, is dit een strategische uitvalsbasis: grotere steden zoals Archidona en Antequera liggen op ongeveer 30 minuten afstand, en de internationale luchthaven van Málaga is in ongeveer een uur te bereiken. De historische steden Córdoba, Ronda en Granada zijn binnen een uur tot anderhalf uur perfect bereikbaar.
________________________________________
Het Cortijo, hoofdgebouw – 274 m²
De ruime, authentieke cortijo biedt volop ruimte, authentieke details en charme. Het uitzicht vanaf het grote terras is ronduit adembenemend.
• Begane grond: Via de voordeur en de ruime ontvangsthal – compleet met ingebouwde boekenkasten en een gezellige pelletkachel – komt u links in de grote en uitzonderlijk lichte woonkamer (veel ramen!). Hier vindt u een plafond met houten balken, een charmante open haard, een ingebouwde vensterbank en openslaande deuren naar het mooie terras.
• De ruime, landelijke woonkeuken (rechts) vormt het hart van het huis en is voorzien van dubbele deuren naar het terras, hoogwaardige keukenkasten, granieten aanrechtbladen, een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer, airconditioning en een gezellige houtkachel. In het midden staat een grote eettafel met 8 stoelen.
• Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een spoelbak, wasmachine, opbergruimte en een extra koelkast/vriezer. Daarnaast is een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en bidet.
• Eerste verdieping: Een grote, lichte overloop met een Frans balkon geeft toegang tot vier ruime slaapkamers:
• Hoofdslaapkamer 1: Zeer ruim en voorzien van drie inbouwkasten, een Frans balkon en een grote en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet.
• Tweepersoonsslaapkamer 2: Voorzien van een eigen badkamer, airconditioning, inbouwkast, houten balken en een privébalkon met spectaculair uitzicht over het meer en het dorp.
• Tweepersoonsslaapkamer 3: Voorzien van een eigen badkamer, airconditioning, inbouwkast, houten balken en uitzicht op de tuin.
• Tweepersoonsslaapkamer 4: Uitgerust met inbouwkasten, airconditioning en uitzicht op de tuin.
• Buitenruimte & tuin: De volgroeide tuin biedt diverse heerlijke plekjes om te genieten van de zon of de schaduw. Het prachtige, grote terras voor het huis is perfect om buiten te dineren en tegelijkertijd van het uitzicht te genieten. De Cortijo beschikt over een groot zwembad van 9m x 5m (1.5 meter diep). Onder het huis bevindt zich een grote berging (119 m²). m²), evenals een extra berging en een pomphuis. Er is ruime privéparkeergelegenheid. Bovendien bevindt zich boven de cortijo een groot, verhoogd en schaduwrijk terras.
________________________________________
De Casita, gastenverblijf – 68 m²
Het charmante, volledig zelfstandige huisje beschikt over een officiële vergunning voor toeristische verhuur.
• Binnenruimte: Open keuken, woon- en eetgedeelte, voorzien van een pelletkachel, airconditioning en een plafondventilator. Deze gezellige casita heeft twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer (één slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning).
• Buitenruimte: Ontworpen voor optimale privacy. De casita beschikt over een overdekt terras om te dineren, een schaduwrijke eethoek in de prachtig aangelegde tuin en een privézwembad van 3 x 3 meter (1 meter diep). Daarnaast heeft het een eigen berging (met een wasmachine en extra koelkast), een pomphuis en een overdekte, schaduwrijke parkeerplaats.
________________________________________
Hoogwaardige specificaties en duurzaamheid
• Zonne-energie: In 2024 werd een modern zonnepanelensysteem met 10 panelen geïnstalleerd, dat ongeveer 50% van de elektriciteitsbehoefte van zowel de Cortijo als de Casita dekt.
• Comfort: Alle deuren naar de balkons zijn voorzien van dubbel glas (climalit). Met uitzondering van de hoofdbadkamer (die modern is), zijn alle badkamers voorzien van authentieke Andalusische tegels.
• Nutsvoorzieningen: Zowel de Cortijo als de Casita zijn aangesloten op het elektriciteitsnet, de waterleiding, snel internet en beschikken over een septische tank.
Koop voordeliger, verkoop sneller.
Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtige, unieke Cortijo met talloze mogelijkheden, op een van de meest gewilde locaties in het hart van Andalusië.
Zou u deze droomlocatie willen bezichtigen?
