375 000 €
Villa te koop in Iznajar
Iznajar, Córdoba
Aanbiedende makelaar: AbraCasaBra Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 285 m²
- Perceeloppervlak
- 4 324 m²
- Prijs per m²
- 1 316 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-17942-R5525095
- MiMove-ID
- 11287456
- Geplaatst
- 27-10-2026
Bijzonderheden
Charmante vrijstaande cortijo met zwembad en verhuurvergunning (VTAR) – nabij Iznájar
Met genoegen presenteren wij deze prachtige vrijstaande cortijo in het hart van Andalusië. De woning beslaat een ruim perceel. plot van 4,324 m²Het pand geniet een verhoogde ligging met uitstekende toegang via de weg en biedt adembenemende panoramische uitzichten over het glooiende landschap.
Omgeven door natuur biedt deze locatie complete rust en privacy, terwijl het toch op slechts 15 minuten rijden ligt van het pittoreske stadje Iznájar aan het meer, bekend om zijn restaurants, strand, watersportmogelijkheden en traditionele Spaanse charme. De internationale luchthaven van Málaga ligt op slechts 50 minuten afstand, en dankzij uitstekende wegverbindingen zijn de historische steden Granada, Antequera en Córdoba gemakkelijk te bereiken.
Het pand verkeert in onberispelijke staat, is met liefde onderhouden en combineert op prachtige wijze traditionele charme met modern comfort. Bijzonderheden zijn onder andere zichtbare houten plafondbalken, houten ramen met traditionele luiken, aantrekkelijke terrassen van natuursteen en aangelegde tuinmuren.
Dankzij de officiële VTAR-vergunning voor vakantieverhuur is dit uitzonderlijke pand niet alleen een ideale permanente woning of tweede huis, maar ook een kant-en-klaar, operationeel vakantieverhuurbedrijf. De woning beschikt over aansluitingen voor water en elektriciteit en is direct klaar voor gebruik.
Eigendomsindeling
**⬇️ Begane grond**
**Entree:** Een uitnodigende hal leidt naar de gezellige woonkamer, die is voorzien van ingebouwde boekenkasten en een open haard.
**Landelijke keuken:** Een ruime keuken en eethoek in landelijke stijl met een ingebouwde bank, inbouwkeuken, granieten werkbladen, een gasfornuis met vijf pitten en directe toegang tot het zwembad en het terras.
**Badkamer:** Een gezinsbadkamer voorzien van een badkuip en een douchekop.
**⬆️ Eerste verdieping**
**Hoofdslaapkamer:** De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van kamerhoge inbouwkasten, een en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembad.
**Flexibele familiekamer:** Deze grote ruimte, bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer, is momenteel opgedeeld in een tweepersoonsslaapkamer en een extra slaapgedeelte. Alternatief zou het ook een ideale kleedkamer kunnen zijn.
**Gastenkamers (2):** Twee volledig onafhankelijke tweepersoons gastenkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Beide kamers hebben een aparte ingang vanaf buiten het hoofdgebouw en een eigen zonneterras, waardoor ze perfect zijn voor vakantieverhuur.
Tuin, zwembad en buitenleven
De prachtig onderhouden tuin beschikt over een verwarmd privézwembad (10 m × 5 m) met voldoende ruimte voor ligstoelen.
Er zijn twee overdekte ontspanningsruimtes: een perfect ingericht om buiten te dineren en een andere met comfortabele zitplaatsen direct naast het zwembad.
Een volgroeide wijnrank zorgt voor natuurlijke schaduw, een rijpe citroenboom levert verse vruchten voor uw drankjes en diverse planten en palmbomen versterken de authentieke mediterrane sfeer.
Onder het zwembadterras bevindt zich een zeer ruime kelder met de zwembadpomp, het filtersysteem en de warmtepomp voor het verwarmen van het zwembad tijdens de koudere maanden. Deze kelder biedt tevens veel extra opbergruimte.
De woning beschikt tevens over een aparte garage en voldoende eigen parkeergelegenheid.
✨ Eigenschapskenmerken
**Slaapkamers:** 4–5
**Badkamers:** 4
**Bebouwde oppervlakte:** 285 m²
**Perceelgrootte:** 4,324 m²
⚡ **Nutsvoorzieningen en faciliteiten:** Wifi, elektriciteit en waterleiding, septische tank, olijfgaard, garage en zwembadverwarming.
**Afstanden:** Iznájar-meer en -strand (15 min), supermarkt en stadscentrum (15 min), luchthaven van Málaga (50 min).
