1 120 000 €
Villa te koop in Luynes
Luynes, Indre-Et-Loire
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 168 m²
- Perceeloppervlak
- 8 000 m²
- Prijs per m²
- 6 667 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16020810
- MiMove-ID
- 7812913
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
MONTAIGUET - PROVENCALE BASTIDE 142M2 - ZWEMBAD - ZWEMBADHUIS - BIJGEBOUW - PARK VAN 8000M2 -
Genesteld in het hart van het platteland rond Aix, biedt deze Provençaalse bastide een betoverende onderbreking, een manier van leven die authenticiteit en mediterrane charme combineert.
Op minder dan 10 minuten van het centrum van Aix-en-Provence en op slechts 5 minuten van de IBS-school, bevindt deze woning zich in een zeldzame en bevoorrechte omgeving, een ware oase van rust.
De ruimte ontvouwt zich... Vanuit de entree, aan de westzijde, verwelkomt een warme kamer u, met een antieke open haard en discrete opbergruimte. De grote, lichtovergoten woonkamer komt tot leven rond een houtkachel en creëert een zachte en gemoedelijke sfeer. De natuurlijke travertinvloer, nobel en tijdloos, geeft het geheel een minerale elegantie. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonruimte, nodigt uit tot momenten van samenzijn en genieten. Een provisiekast completeert deze leefruimte met discretie en functionaliteit.
Bovenverdieping: Twee grote slaapkamers, waaronder een schitterende master suite met een badkamer van gepolijst beton, combineren comfort en esthetiek. Een derde slaapkamer, vol charme, en een badkamer met een inloopdouche maken het geheel compleet. Elke slaapkamer beschikt over opbergruimte, gedecoreerd met antieke deuren, getuigen van het verleden, die een vleugje tijdloze elegantie toevoegen.
Het bijgebouw van 23 m2, gelegen aan de achterzijde, herbergt een aparte studio en biedt een zelfstandige ruimte voor het ontvangen van vrienden of familie.
Buiten... Het 8,000 m² grote park, rijkelijk beplant met bomen, ontvouwt zich met zijn schaduwrijke paden en bloemperken als een uitnodiging om weg te dromen. Twee terrassen, een grenzend aan het zwembad en de andere voor de woonkamer, bieden ontspannende plekjes, perfect voor zwoele zomeravonden. En rond een bosje verschijnt een prachtig, ouderwets washuisje, als een poëtische knipoog naar het Provence van weleer. Het elegant betegelde zwembad wordt vergezeld door een gemeubileerd poolhouse, een ware plek van gezelligheid en ontspanning voor zomerse dagen met familie of vrienden.
Op twintig minuten van het TGV-station en de luchthaven ligt dit landhuis met zijn bewaard gebleven charme. Het combineert een authentieke Provençaalse sfeer met hoogwaardige voorzieningen en modern comfort, en belichaamt daarmee perfect de Provençaalse levensstijl. De betoverende omgeving, ideale ligging en unieke ambiance maken het tot een zeldzaam object, waar elk moment kostbaar is.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
