1 375 000 €
Villa te koop in Mahon
Mahon, Illes Balears
Aanbiedende makelaar: Home Menorca
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 306 m²
- Perceeloppervlak
- 213 m²
- Prijs per m²
- 4 493 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-105-M9936
- MiMove-ID
- 3047554
- Geplaatst
- 12-1-2026
Bijzonderheden
Ontdek dit gerenoveerde 2-verdiepingen huis, gelegen in een van de meest karakteristieke straten in het hart van Mahón. Het is een eigenschap die perfect combineert de charme van de traditionele architectuur met het comfort van moderne gemakken, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een woning met karakter, stijl en functionaliteit.
Op de begane grond, worden we verwelkomd door een ruime woon-eetkamer badend in natuurlijk licht, een keuken uitgerust met alles wat nodig is voor het dagelijks leven, en een tweepersoonskamer met en-suite badkamer. Vanaf hier is er toegang tot een grote patio met een gezellig overdekt terras, een perfecte ruimte om te genieten van de buiten op elk moment van het jaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoons slaapkamers, allemaal zeer ruim en licht, samen met een volledige badkamer die deze verdieping dient. Er is ook een kleine wasruimte, die bijdraagt aan de praktischheid van de indeling.
De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte met een tweede keuken, toilet, eetkamer en directe toegang tot een heerlijk privé zwembad. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het onbelemmerde uitzicht in een rustige en gereserveerde omgeving.
Dankzij de verdeling en ligging is dit huis ideaal als permanente residentie en als een vakantiewoning investering. Het biedt alle voordelen van het wonen in het centrum van Mahón, met het comfort van een huis klaar om te verhuizen.
*
Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):
De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.
Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.
Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.
Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.
Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9936
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F01%2FCala-Llonga-3.jpg)
