3 300 000 €
Villa te koop in Medina-Sidonia
Medina-Sidonia, Cádiz
Aanbiedende makelaar: Gilmar
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 7
- Woonoppervlak
- 1 062 m²
- Perceeloppervlak
- 42 000 m²
- Prijs per m²
- 3 107 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-15175-226930
- MiMove-ID
- 10675029
- Geplaatst
- 8-10-2026
Bijzonderheden
Prachtig landgoed voor recreatie en paardenliefhebbers van 42 hectare, gelegen in een bevoorrechte omgeving, dichtbij de stedelijke kern en genietend van een prachtig vrij uitzicht op de Sierra de Cádiz.
Een privé-eigendom met een buitengewoon karakter, inclusief een woning, complete paardenfaciliteiten, wijnkelder, zwembad en ruime bijgebouwen. Uitstekend door zijn locatie, voorzieningen en staat van onderhoud.
Het geheel is nagenoeg volledig als nieuwe bouw gerealiseerd en werd voltooid in 2013. Daarna zijn er voortdurend verbeteringen en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. In de afgelopen jaren werden omheiningen, poorten en hekken vernieuwd, de diverse gebouwen en muren geschilderd, de paardrijbak gerenoveerd en, in 2026, een nieuw zwembad toegevoegd.
De hoofdtoegang wordt gekenmerkt door een elegante inrijpoort met automatische deur, die zowel de privacy als de veiligheid van het eigendom versterkt en een geweldige eerste indruk achterlaat.
Binnen bevindt zich ook een uitkijkpunt met banken, waar u in alle rust van het landschap en de omringende vergezichten kunt genieten.
Dit alles zorgt ervoor dat het landgoed in uitstekende staat verkeert, klaar om vanaf het eerste moment van te genieten.
**Woongebied**
De woning beschikt over een hoofdwoning van 165 m², volledig uitgerust en in perfecte staat, die het woonhart van het landgoed vormt. Daarnaast is er een zelfstandige woning voor huishoudelijk personeel van 120 m², wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van het geheel.
Bij de verkoop zijn het meubilair en de bijbehorende apparatuur inbegrepen in beide woningen, wat een extra voordeel biedt voor degenen die een instapklaar eigendom zoeken.
Naast de woonzone ligt het recent gebouwde zwembad, strategisch gelegen tussen de hoofdwoning en de feestruimte.
**Uitstekende paardenfaciliteiten**
Een van de grootste aantrekkingskrachten van het landgoed is de kwaliteit en de omvang van de voorzieningen voor paarden.
Er zijn hoofdpaardenstallen met 7 boxen en een zadelkamer, met een aangename en functionele veranda die over de gehele lengte van het gebouw loopt. Deze faciliteiten worden aangevuld met 6 extra boxen, een wasplaats voor paarden, een open rijbak, uitloopstallen en verschillende ruimtes voor merries.
Er zijn ook aparte buitenwc's, voor dames en heren, gelegen naast de stallen.
De configuratie is bijzonder interessant voor liefhebbers van de paardensport en ook ideaal voor een paardenhouderij, fokkerij of onderhoud van paarden.
**Wijnkelder en ruimte voor bijeenkomsten en vieringen**
Het landgoed beschikt ook over een aantrekkelijke wijnkelder met gewelfd plafond in Vlaamse stijl, verbonden met een gebouw dat bestemd is als feestruimte of vergaderruimte, voorzien van een keuken en badkamers. Deze ruimte geeft het eigendom een heel speciaal karakter en biedt een onafhankelijke zone voor familie-, sociale bijeenkomsten en feesten.
**Schuren en hulpfaciliteiten**
Het eigendom heeft twee grote bijgebouwen:
- Een schuur van ongeveer 400 m², gebouwd met een pannendak en solide fundament en structuur.
- Een schuur voor het opslaan van hooi van ongeveer 400 m², recent gebouwd met een metalen constructie en sandwichpanelen, uitgevoerd met uitstekende kwaliteit.
Daarnaast zijn er verschillende hulpfaciliteiten (garages, hondenhokken, kippenhokken, enz.).
**Water en voorzieningen**
Een van de opmerkelijke aspecten van het landgoed is de beschikbaarheid van water. Het beschikt over:
- Een oude put met koepel, volledig gerestaureerd.
- Een tweede gerestaureerde put met gangen.
- Twee nieuw gebouwde putten.
- Nog twee bestaande putten die mogelijk hersteld kunnen worden.
Daarnaast beschikt het eigendom over de levering van water en elektriciteit via het stedelijk netwerk, wat het gemak biedt van een eigendom dicht bij een woongebied terwijl het profiteert van een overwegend landelijke omgeving.
**Een uniek eigendom in de provincie Cádiz**
Een landgoed dat moeilijk te vinden is door de combinatie van 42 hectare grond, nabijheid van de stadsgrenzen, prachtig uitzicht, woningen, paardenfaciliteiten, ruime schuren, wijnkelder, vergaderruimte, zwembad en talrijke bijgebouwen.
De uitstekende staat van onderhoud en de voortdurende investeringen in de afgelopen jaren zorgen ervoor dat dit eigendom klaar is om van te genieten, zonder dat grote renovatie- of aanpassingswerken nodig zijn.
Een bijzonder aantrekkelijke optie als privérecreatielandgoed, buitenverblijf of paardenbezit, met als bijkomend voordeel dat de voorzieningen al volledig zijn ontwikkeld en perfect in het geheel zijn geïntegreerd.
Een landgoed om te genieten van het plattelandsleven en de wereld van paarden met alle mogelijke gemakken, op een bevoorrechte locatie in de provincie Cádiz.
