990 000 €
Villa te koop in Medulin
Medulin, Istria
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Woonoppervlak
- 500 m²
- Prijs per m²
- 1 980 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-SPK-62343-1018-1
- MiMove-ID
- 10826644
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Pula en omgeving: op een dominante positie bovenop een heuvel, met een weids uitzicht over Pula, de omliggende dorpen, Učka en de zee tot aan de eilanden, bevindt zich een uniek landgoedcomplex van uitzonderlijke historische en architectonische waarde. Het complex bestaat uit een landhuis, een grote stenen schuur met hooizolder en een reeks kleinere agrarische en landelijke gebouwen, waarvan sommige de sporen dragen van de lokale bouwtraditie en Venetiaanse invloed.
Landhuis – Venetiaans landelijk “casino”
De villa, gebouwd in de stijl van een typisch Venetiaans "casino", kenmerkt zich door een harmonieuze symmetrie van ramen en deuren, versierd met stenen kroonlijsten en karakteristieke ovale ramen ("ogen") naast de hoofdingang, die doen denken aan Venetiaanse paleizen in Pula. Bijzonder is de dakconstructie met unieke balken die van de voor- tot de achtermuur doorlopen, zonder de gebruikelijke nokbalk. De gevel wordt verder geaccentueerd door rijk gedecoreerde schoorstenen, waarvan er één bijzonder indrukwekkend en decoratief is.
Schuur en agrarische gebouwen
De schuur, later gebouwd volgens de regels van de plaatselijke landelijke architectuur, is volledig van steen. Hij onderscheidt zich door zijn grote afmetingen, de dakconstructie met driehoekige steunpilaren, vergelijkbaar met die van Franciscaanse kerken, en de halfronde ramen omlijst met baksteen. Andere gebouwen, hoewel in slechtere staat en zonder daken, getuigen van de rijke geschiedenis van het landgoed – met ronde dierentorens, hoge schoorstenen, drinkbakken, waterreservoirs en ruïnes van landelijke bouwwerken.
Potentieel voor toeristische ontwikkeling
Naast de historische en esthetische waarde biedt het landgoed uitstekende mogelijkheden voor toeristische ontwikkeling. Het complex beschikt over basisinfrastructuur – een toegangsweg, een aansluiting op het waterleidingnet, een voorlopig contract met Elektroistra voor de levering van 40 kW elektriciteit en een geschikte terreinmorfologie voor de bouw van een fytoremediatie-installatie voor afvalwaterzuivering.
Stancija Medulin – kelder, begane grond + bovenverdieping – woonoppervlakte 500 m2 + terrassen + tuin + parkeerplaatsen buiten, op een plot van 3,068 m2 = 990,000 EUR
