982 000 €
Villa te koop in Messery
Messery, Côte-d'Or
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 145 m²
- Perceeloppervlak
- 1 116 m²
- Prijs per m²
- 6 772 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-15831479
- MiMove-ID
- 7811165
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Hedendaagse, door een architect ontworpen woning met ontwikkelingspotentieel | Messery – Lake Geneva
Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1,100 m2. plot Deze elegante woning met twee verdiepingen, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Messery, biedt een zeldzame kans om een stukje moderne rust te bezitten, op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum en de oever van het Meer van Genève.
Deze woning is ontworpen door een architect om natuurlijk licht, modern comfort en een open leefruimte te combineren en biedt circa 25 m² aan ombouwbare garageruimte, ideaal voor het creëren van een gastenverblijf, kantoor of extra woonruimte.
Lichtrijke woonruimtes en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Op de begane grond zorgen grote erkers voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer, die naadloos aansluit op het terras en de rustige tuin – perfect om buiten te dineren of te ontspannen met uitzicht op de boomgaard.
De open, volledig uitgeruste keuken is ontworpen als het hart van het huis: een gezellige, stijlvolle ruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten en het dagelijkse gezinsleven.
Drie slaapkamers, privéterrassen en uitzonderlijk comfort.
Boven bevinden zich drie prachtig ingerichte slaapkamers die rust en privacy garanderen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras, terwijl de andere slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht en doordachte opbergruimte, waaronder inbouwkasten. Een badkamer en een aparte doucheruimte completeren de bovenverdieping.
Zeldzame buitenruimte op een toplocatie
De grote, vlakke tuin is geschikt voor de aanleg van een zwembad en omvat een volgroeide boomgaard, die een vredige plek biedt en een zeldzame kans op uitbreiding. De garage van 25 m² is klaar voor een transformatie, terwijl de ruime carport ook kan worden uitgebreid of verbouwd (onder voorbehoud van bouwvergunning).
Geavanceerde technologieën in huis verhogen het dagelijks leven in deze rustige, exclusieve buurt – een perfecte balans tussen de nabijheid van lokale voorzieningen, het dorpscentrum en het strand, en de rust en privacy van een eigen woonomgeving.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen terras
- Lichte open keuken en ruime woonkamer
- 1 badkamer, 1 doucheruimte, gastentoilet
- Grote erkerramen die uitkomen op het terras en de tuin
- Garage van 25 m2, om te bouwen tot gastenverblijf of studio
- Vlak, aangelegd perceel van 1,100 m2 plot met boomgaard
- Tuin die klaar is voor de aanleg van een zwembad, met mogelijkheden tot uitbreiding.
- Grote carport met mogelijkheid tot uitbreiding
- Hoogwaardige armaturen en moderne comfortsystemen
- Uitzonderlijke locatie vlakbij het strand en het stadscentrum
Een uitzonderlijke woning met zeldzaam potentieel in Messery
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis aan het meer of een investering met groeipotentieel, deze moderne villa biedt ongekende flexibiliteit, architectonische elegantie en een gewilde locatie op slechts enkele minuten van het Meer van Genève.
Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen of voor meer informatie.
Kenmerken
- · Garden
- · Garage
- · Near transport
