1 295 000 €
Villa te koop in Montelimar
Montelimar, Drôme
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 240 m²
- Perceeloppervlak
- 2 500 m²
- Prijs per m²
- 5 396 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16215152
- MiMove-ID
- 8001464
- Geplaatst
- 24-6-2026
Bijzonderheden
In een van de meest gewilde woonwijken van Montélimar, op slechts vijf minuten van het stadscentrum, combineert dit opmerkelijke stenen pand op harmonieuze wijze de tijdloze charme van de Provençaalse architectuur met het comfort en de elegantie van een zorgvuldig uitgevoerde, eigentijdse renovatie.
Gelegen op een perceel van circa 2,500 m² prachtig aangelegd terrein met toegang tot kanaalwater en een geïntegreerd irrigatiesysteem, biedt deze karaktervolle villa circa 240 m² woonruimte en geniet een verhoogde ligging met een adembenemend panoramisch uitzicht van 180 graden over de omliggende heuvels en het groen. Een zeldzame en perfect bewaard gebleven locatie, die volledige privacy biedt zonder inkijk van buren.
Het pand, dat in 2025 volledig is gerenoveerd, betovert direct met zijn elegante stenen gevel en harmonieuze proporties. Hoogwaardige materialen, royale ruimtes, zichtbaar metselwerk en sierlijke boogvormige openingen creëren een tijdloze elegantie, die nog eens versterkt wordt door een uitzonderlijk geslaagde renovatie. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om de perfecte balans te bieden tussen authenticiteit, hedendaags comfort en verfijnd wonen.
De ontvangstvertrekken zijn ruim en baden in natuurlijk licht. Het middelpunt van de ruimte is een grote woonkamer met open haard en diverse uitnodigende zithoekjes met uitzicht op de tuin. Een elegante eetkamer sluit naadloos aan op de woonruimtes, terwijl de recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een bijkeuken en een wasruimte. Een apart kantoor completeert deze verdieping.
De slaapgelegenheid bestaat uit vijf slaapkamers op het zuiden met uitzicht op de tuin, en vier badkamers, wat uitzonderlijk comfort biedt voor zowel familie als gasten.
Buiten bevindt zich een prachtig overdekt terras van circa 70 m², dat een ware verlenging vormt van de woonruimte. Ontworpen als zowel zomerlounge als eetgedeelte, nodigt het uit om het Provençaalse leven het hele jaar door ten volle te beleven.
De prachtig aangelegde tuinen zijn gecentreerd rondom een schitterend, volledig betegeld zoutwaterzwembad van 13 x 6 meter, voorzien van een automatische onderwaterafdekking. Een elegant poolhouse met een zomerkeuken en gastenfaciliteiten completeert deze uitzonderlijke buitenruimte voor entertainment.
Deze zeldzame woning belichaamt alle kwaliteiten die men zoekt in een prestigieuze gezinswoning: karakter, royale woonruimtes, panoramisch uitzicht, privacy, moderne voorzieningen en directe nabijheid van alle gemakken.
Een privéadres in het hart van de Drôme Proveníçale, perfect geschikt als hoofdverblijf, elegant familiehuis of verfijnd buitenverblijf.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
