1 650 000 €
Villa te koop in Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 355 m²
- Perceeloppervlak
- 2 468 m²
- Prijs per m²
- 4 653 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-15914957
- MiMove-ID
- 7811717
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
Deze moderne villa ligt op een steenworp afstand van het Meer van Genève en het pittoreske dorpje Nernier en biedt een bevoorrechte woonomgeving op slechts 15 minuten van de Zwitserse grens.
Gelegen op een fraai aangelegd terrein van 2,468 m2 met zwembad en poolhouse, biedt het 255 m2 woonruimte, plus 45 m2 aan bijgebouwen, wat een totaal van 300 m2 bruikbare ruimte oplevert.
Upon entering, the house opens onto a vast, light-filled living room of over 76 m2. Designed for modern family living, it exudes a warm atmosphere thanks to the mahogany parquet flooring throughout. Divided into two distinct areas, the living room features a fireplace, a cathedral ceiling and a dining area extending onto a covered terrace, ideal for summer meals. Directly connected via a studio glass roof, the separate kitchen features immaculate Italian furniture, a Zimbabwe black granite worktop and large windows opening onto the terrace and garden. The ground-level master suite has direct access to the garden and features a double dressing room and a generous bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin. A 22 m2 room, perfect for an office or guest bedroom, is added to this level, along with a laundry room with separate access and a guest toilet.
Boven bevindt zich een mezzanine die uitkijkt over de woonkamer en toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan er twee een balkon met uitzicht op het meer delen. Een tweede badkamer en een kleedkamer completeren deze verdieping.
Tot slot maken een dubbele garage met mezzanine, een wijnkelder, een werkplaats en gedeelde toegang tot een privéstrand de kenmerken van deze woning compleet. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en comfort.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
