2 200 000 €
Villa te koop in Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 391 m²
- Perceeloppervlak
- 2 260 m²
- Prijs per m²
- 5 627 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16337974
- MiMove-ID
- 11373928
- Geplaatst
- 30-10-2026
Bijzonderheden
NICE - FABRON - UITZONDERLIJKE, RUSTIGE VILLA VAN 360 m² MET ZWEMBAD, OP EEN VLAK PERCEEL VAN 2,260 m², BADEND IN HET ZONNETJE, BINNEN DE ZON, TUSSEN DE ZEE EN DE BERGEN.
Deze prachtige gezinswoning, gebouwd in de jaren 1980, is ontworpen om het hele jaar door in direct contact met de natuur te staan. De grote terrasveranda is ingericht als een wintertuin en omvat een ruime eetkamer en een hoogwaardige buitenkeuken, te midden van weelderig groen met grote openslaande ramen.
Een dubbele woonkamer biedt uitzicht op het licht glooiende gazon en het zwembad eronder.
Deze professioneel gebouwde woning, met zijn dikke stenen muren, heeft een slimme indeling.
Het huis verkeert in een opmerkelijke staat van bewaring en is door de eigenaren goed onderhouden. Het is sinds de bouw in dezelfde familie gebleven.
Het bestaat uit een hoofdingang die uitkomt op een enorme woonkamer met een imposante open haard en een handgemaakte terracuite vloer.
Een dubbele keuken en eetkamer met bijgebouwen grenzen aan elkaar. Deze zijn afgewerkt met smaakvol geselecteerd marmer en graniet, en Gaggenau kookapparatuur. Alle meubels zijn op maat gemaakt.
Een gang met ramen leidt langs deze ruimtes naar de hoofdingang, met een gastentoilet, en verder naar de privévertrekken met 3 PRACHTIGE SLAAPKAMERS, elk met een eigen badkamer, en een KLEEDKAMER voor de hoofdslaapkamer. Naast de hoogwaardige materialen zijn twee van de slaapkamers verfraaid met keramiek ontworpen door de beroemde ROGER CAPRON, zeer gewild bij hedendaagse ontwerpers.
Een trap vlakbij de hoofdingang leidt naar beneden naar TWEE APPARTEMENTEN MET TWEE TWEE KAMERS, die beide uitkomen op een RUIM TERRAS MET ZONNIGE BESCHERMING.
Deze verdieping is bereikbaar via dezelfde trap die leidt naar een enorme ruimte met onder andere een GROTE GARAGE voor meerdere auto's, een wasruimte, een berging, een technische ruimte en een wijnkelder. De kelder is een soort kruipruimte, wat deze villa een solide fundering geeft.
De ruime, fraai aangelegde tuin is elegant vormgegeven, verfraaid met verlichting en voorzien van een automatisch bewateringssysteem dat wordt gevoed door een watertank voor agrarisch gebruik. Het 12 x 7 m² grote zwembad op het zuiden wordt aangevuld door een zonneterras met ligstoelen en een tafel voor gezellige lunches.
De strategische ligging van deze woning in de woonwijk Fabron is opmerkelijk, met gemakkelijke toegang tot de Promenade des Anglais, de snelweg A8 naar de luchthaven van Nice, Italië en skigebieden. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en omgeven door scholen, winkels en ziekenhuizen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
