2 900 000 €
Villa te koop in Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 286 m²
- Perceeloppervlak
- 2 294 m²
- Prijs per m²
- 10 140 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16270966
- MiMove-ID
- 9414196
- Geplaatst
- 25-8-2026
Bijzonderheden
Mooie Gairaut - villa van 268 m2 op een perceel van 2294 m2 plot met een panoramisch uitzicht op het zuiden.
In een van de meest gewilde wijken van Nice, in het hart van de wijk Gairaut – Aire Saint-Michel, biedt deze prachtige woning circa 290 m2 woonruimte op een magnifiek perceel van 2,294 m2. plotDe villa is op het zuiden gericht en biedt een adembenemend uitzicht over de zee, de stad en de omliggende heuvels.
De locatie is bijzonder uniek. Op slechts een paar minuten rijden van Boulevard de Cimiez en het Gairaut-kanaal biedt de woning tevens snelle toegang tot de hoofdwegen en de snelweg, terwijl het tegelijkertijd een rustige en groene woonomgeving biedt.
Het huis onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en de vele kamers die het biedt. Naast de slaapkamers zijn er diverse ruimtes die naar wens van de toekomstige bewoners kunnen worden ingericht: kantoren, kleedkamers, een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een bibliotheek of een recreatieruimte. Deze uitzonderlijke flexibiliteit biedt talloze indelingsmogelijkheden en zorgt voor een woning die perfect aansluit op elke levensstijl.
Op tuinniveau bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een prachtige kamer van circa 20 m². Deze verdieping geeft toegang tot een groot, schaduwrijk terras, ideaal om gasten te ontvangen rond een grote eettafel, dat overgaat in een prachtig aangelegde, vlakke tuin met uitzicht op het overloopzwembad.
Op de begane grond bevindt zich een prachtige, lichtovergoten woonkamer met een aparte keuken. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer geeft toegang tot een uitzonderlijk terras met panoramisch uitzicht over de heuvels en schitterende zonsondergangen. Een gastentoilet en diverse bergruimtes completeren deze verdieping, die tevens directe toegang biedt tot het overloopzwembad.
De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers met een badkamer, evenals diverse ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Buiten beschikt het pand over diverse beplante zones met mediterrane plantensoorten, een overloopzwembad, een jeu de boulesbaan en grote terrassen, waardoor optimaal van het klimaat en het uitzonderlijke uitzicht genoten kan worden. Ruime parkeergelegenheid en een dubbele garage completeren het geheel.
Het huis biedt enorm veel potentieel. De belangrijkste structurele werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd, waardoor de toekomstige eigenaren zich voornamelijk kunnen richten op modernisering en decoratie. De verschillende ruimtes kunnen daardoor naar eigen smaak worden ingericht, zodat er een uniek huis ontstaat dat hun eigen stijl en levensstijl weerspiegelt.
Een zeldzaam pand in Nice, met opmerkelijke afmetingen en een uitzonderlijke uitstraling. plotUitgebreide mogelijkheden tot personalisatie en, bovenal, adembenemende uitzichten over de zee, de stad en de omliggende heuvels, dit alles in een bevoorrechte omgeving.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
