≈ 604 000 €
US$ 677.314 · prijs van het kantoor
Villa te koop in Phuket
Phuket
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 309 m²
- Prijs per m²
- 1 955 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-SEH-12633
- MiMove-ID
- 10828633
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Project OverzichtOntwikkelaar: Tonsai Company (joint venture tussen Hong Kong Deer Run Co. en de familie Ritthisirikul uit Phuket).Ontwerper: AHA Design Studio, onder leiding van Anuchit Hantongchai (ontwerper van Wallaya Villas, Andaman Asset Solutions-projecten).Bouw: Lokale gerenommeerde aannemers, waaronder Manat Building en Ratcha Engineering.Locatie: Prime Surin & Bangtao-gebied - slechts 3-5 minuten lopen naar het strand.Concept: Luxe moderne tropische villa's, geïnspireerd door regenpalmen, gericht op rust, duurzaamheid en ontspanning.VillatypenType A: 4 slaapkamers, 5 badkamers | 346-350 m² gebouwd | Grond 339-470 m²Type B: 3 slaapkamers, 4 badkamers | 336 m² gebouwd | Grond 258-301 m²Type C: 3 slaapkamers, 4 badkamers | 308-320 m² gebouwd | Perceel 191–244 m² Type D: 3 slaapkamers, 4 badkamers | 304–321 m² bebouwd | Land 246–289 m²Alle villa's zijn inclusief:✔ Privézwembad✔ Carport✔ Ingebouwde keuken, kasten, badkamers, airconditioning✔ TuinontwerpInvesteringshoogtepuntenROI-schatting:~12% per jaarHuurinkomstenpotentieel:Laagseizoen: 280,000 THB/maandHoogseizoen: 420,000–480,000 THB/maandHoogseizoen: 560,000–720,000 THB/maandEigendomsoptiesFreehold (voor Thaise of buitenlandse kopers via Thai Ltd. Co.) – Villa + LandLeasehold (buitenlanders) – 30+30+30 jaar = 90 jaarBelastingen en kosten:~6.8% overdrachtsbelasting (50/50 ontwikkelaar en koper), plus zinkingsfonds (500 THB/m² eenmalig) en gemeenschappelijke vergoeding (25 THB/m²/maand). Belangrijkste voordelen: Toplocatie: 3-5 minuten van de stranden van Surin en Bangtao. Prestigieuze ontwikkelaar met juridische familieondersteuning uit Phuket. Hoogwaardig tropisch ontwerp, afgestemd op het klimaat van Phuket. Sterk potentieel voor huuropbrengsten (tot 12% ROI). Flexibele eigendomsstructuren voor zowel buitenlanders als Thai. Volledig afgewerkte villa's met zwembaden, airconditioning, ingebouwd meubilair en aangelegde tuinen.
