2 200 000 €
Villa te koop in Prčanj
Prčanj
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlak
- 373 m²
- Prijs per m²
- 5 898 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-SEARE-011
- MiMove-ID
- 10833926
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Als u wilt genieten van een geweldige ambiance met een adembenemend uitzicht, dan is deze uitzonderlijke mediterrane villa de perfecte keuze. Gelegen in een rustige, pittoreske hoek van de door UNESCO beschermde baai van Kotor, biedt deze afgelegen villa een ideale oase van rust, met een prachtig uitzicht op zee, omgeven door bergen en uitgestrekte mediterrane tuinen. Het ontwerp van de villa is strak, met heldere lijnen en open, ruime interieurs. Muren van mediterrane kalksteen en karakteristieke schuine terracotta dakpannen zweven boven kamerhoge glazen ramen, waardoor het natuurlijke licht en het onbelemmerde, spectaculaire uitzicht over de baai richting de oude stad Kotor en de bergen daarachter worden gemaximaliseerd. Op de begane grond bevindt zich een grote dubbele garage, een fitnessruimte, een was-/bijkeuken, bergingen en technische ruimtes (centrale controle en airconditioning, CCTV, video-intercom, brand- en beveiligingssysteem, wifi). De eerste verdieping bestaat uit een glazen entree in het midden, die direct toegang biedt tot een patio met terras en een zwembad. Links daarvan bevinden zich de hoge woonruimte, een houtkachel en de keuken met panoramisch uitzicht op de baai en de bergen. Rechts bevindt zich de grote hoofdslaapkamer met en-suite badkamer die uitkomt op het terras en het zwembad, een extra tweepersoonsslaapkamer/flexibele ruimte, een badkamer en sauna, en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 grote tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer (en doorloop), en een buitenterras met een prachtig uitzicht op zee. Hoogwaardige keuken- (Nobilia/Bosch) en badkamerarmaturen (V&B, Catalano, HansG), keramiek en vloeren (Florim, Porcelanosa en natuursteen) zijn overal gebruikt. De woonruimtes en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, ingebouwde airconditioning en ventilatie in de plafonds. Voor de villa bevindt zich het overloopzwembad met douche, een terras, terrassen van kalksteen en een barbecue, met ruime, weelderige tuinen. Villa Aquila biedt de ideale combinatie van rust en afzondering, terwijl het toch op korte afstand ligt van de jachthaven van het dorp en op korte rijafstand van de historische ommuurde stad Kotor, de luxe jachthaven Porto Montenegro en de internationale luchthaven van Tivat.
